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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30735733

Seltenes Angebot im Herzen von Toulouse: Exklusive Wohnung mit Dachterrasse und Garage

  • Wohnung
  • · 233 m² Wohnfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

HAUTE-GARONNE – TOULOUSE, ABSOLUTES STADTZENTRUM

Exklusive Wohnung im Loftstil
Im Herzen der Innenstadt von Toulouse, vor neugierigen Blicken und dem Trubel der Stadt geschützt, bietet diese 234 m² große exklusive Wohnung eine seltene Adresse und ein ...mehr lesen
HAUTE-GARONNE – TOULOUSE, ABSOLUTES STADTZENTRUM

Exklusive Wohnung im Loftstil
Im Herzen der Innenstadt von Toulouse, vor neugierigen Blicken und dem Trubel der Stadt geschützt, bietet diese 234 m² große exklusive Wohnung eine seltene Adresse und ein privilegiertes Wohnumfeld. Sie befindet sich im zweiten Stock eines eleganten, bestens gepflegten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert in einem geschützten Innenhof und zeichnet sich durch ihre ruhige, besonders gefragte Lage aus.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verbindet auf subtile Weise die Eleganz historischer Architektur mit den Anforderungen modernen Wohnkomforts.
Großzügige Räume, historischer Charakter und hochwertige Ausstattung bilden ein harmonisches, zeitloses Ganzes.
Der weitläufige Empfangsbereich ist von natürlichem Licht durchflutet und besticht durch seine Proportionen und seine Atmosphäre. Er geht nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich über, die als echter Lebensmittelpunkt konzipiert ist – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen und besondere Momente miteinander zu teilen.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie mehrere Duschräume mit sorgfältig ausgewählten Ausführungen. Auf der Galerie bietet ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer einen komfortablen, abgeschirmten und harmonisch in die Architektur der Wohnung integrierten Arbeitsplatz.
Auch die Außenbereiche tragen zum besonderen Reiz dieser Immobilie bei: Die Terrasse ohne direkte Einblicke ist ein zusätzlicher Vorzug.
Mitten im Herzen von Toulouse ist sie eine Seltenheit. Sie bietet einen freien Panoramablick und erweitert die Wohnung um einen privaten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Ein weiterer, in der Innenstadt besonders gefragter Vorzug ist die abgeschlossene Garage mit 29 m² im Innenhof des Gebäudes. Sie ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables und sicheres Parken.
Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Matabiau entfernt, steht diese Wohnung für eine repräsentative Adresse im Herzen der Ville Rose, wo Kulturerbe, Eleganz und zeitgemäße Lebensart in seltener Harmonie zusammenfinden.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an
Astride Kimpflen – +33 6

Die Immobilie wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft verkauft. Es laufen keine Verfahren.
Anzahl der Einheiten im Gebäude: 18, davon 18 Haupteinheiten.
Durchschnittliche jährliche Hausgeldkosten: 1.657 Euro/Jahr.

Energieeffizienzklasse: D
Klimaklasse: C

Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.670 und 5.050 Euro pro Jahr.
Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    233 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    9264ts

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31000 Toulouse · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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