Außergewöhnliches Schloss im Herzen der Lomagne – Panoramablick und historisches Erbe

AN DER GRENZE ZWISCHEN TARN-ET-GARONNE UND GERS

Dieses einzigartige Anwesen liegt erhöht und ist von befestigten Mauern umgeben. Es überblickt die hügelige Landschaft der Lomagne und bietet einen unverstellten, ruhigen Panoramablick von 360°.
Zwischen einem mittelalterlichen quadratischen Turm und der ehemaligen Templerkomturei aus dem 12. Jahrhundert wurde im Laufe der folgenden Jahrhunderte bis zum 17. Jahrhundert ein reizendes Schloss errichtet, das heute mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Mehrere angrenzende Nebengebäude mit insgesamt 750 m² ergänzen dieses bemerkenswerte, hufeisenförmige Architekturensemble, das um einen charmanten, vor Blicken geschützten Garten angelegt ist.

Das Schloss verfügt über zwei ausgebaute Türme: einen aus dem 11. Jahrhundert mit einer abschließenden Panoramaterrasse und einen kleineren aus dem 16. Jahrhundert.
Eine große, begrünte und mit Bäumen bepflanzte Terrasse von 100 m² mit bemerkenswerten Balustraden aus Terrakotta schmückt eine der Fassaden, während zwei weitere Terrassen die übrigen Seiten beleben.
Das Schloss ist von Süden über eine prächtige Steintreppe von der unteren Straße aus erreichbar, die an einem reizenden kleinen Garten liegt, und von Norden über einen durch einen Vorbau geschützten Eingang. Im Osten ist das weitläufige Nebengebäude, die ehemalige Templerkomturei mit 450 m² auf drei Ebenen, von der Straße aus zugänglich und kann als Garage für mehrere Autos dienen. Es kann auch renoviert und in einen herrlichen Wohnbereich umgewandelt werden.

Der Garten führt durch ein prächtiges Holztor neben dem Chor der Dorfkirche ebenfalls nach außen.
Das Herzstück des Schlosses bietet rund 350 m² Wohnfläche und verbindet bemerkenswerte architektonische Elemente mit zeitgemäßem Komfort.
Die helle, einladende Eingangshalle bildet das Zentrum des Hauses. Eine große Holztreppe führt von hier in das Obergeschoss mit den Schlafzimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine reizvolle Bibliothek im quadratischen Turm und ein Esszimmer mit großem mittelalterlichem Kamin, das sich zur 100 m² großen Terrasse öffnet.
Im Süden liegen eine ausgestattete Küche mit einem schönen Kamin mit hölzerner Kaminverkleidung sowie eine Speisekammer, von der aus man in den Innenhofgarten und zu weitläufigen anschließenden Räumen gelangt. Diese beherbergen einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, eine Werkstatt und verschiedene weitere Einrichtungen. Dieser Zwischenbereich ist außerdem mit dem Templerhaus verbunden.
Das Obergeschoss, das nach der vollständigen Restaurierung des Dachs und des Dachstuhls kürzlich gedämmt wurde, umfasst fünf Schlafzimmer. Zwei davon verfügen jeweils über ein eigenes Bad und WC. Außerdem gibt es zwei Duschbäder und WCs.
Eine kleine Treppe führt zum Dachboden und zur Terrasse des ehemaligen Bergfrieds.

Das Gebäude wird von verschiedenen Nebengebäuden flankiert – darunter Ställe, ein Weinkeller, Scheunen, Lagerräume und eine zusätzliche Garage –, die tiefer gelegen sind. Darüber hinaus gibt es noch weitere schöne Überraschungen …
Zum Anwesen gehört außerdem ein Swimmingpool auf einem nicht direkt angrenzenden Grundstück, das nur wenige Schritte entfernt liegt und mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt ist.
In diesem in vielerlei Hinsicht bemerkenswerten Anwesen wird man mit jedem Raum in eine andere Epoche versetzt.
Eine Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Anne-Claire Joachim:

Energieeffizienzklasse: E
Treibhausgasemissionsklasse: E

Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 5.110 Euro und 6.930 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf den 1. Januar 2021.

Kontakt: Anne-Claire Joachim
Groupe immobilier Mercure