3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Canelas

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Parkplätzen. Integriert in die Delfim-Siedlung in Canelas. Sie bietet eine Gesamtfläche von bis zu 135 m² und ist auf einen privaten Bereich ausgerichtet. Die Ausrichtung nach Westen begünstigt Komfort und Privatsphäre, sodass Sie die Schönheit des Sonnenuntergangs voll genießen können.
An der Rua Delfim de Lima gelegen, profitiert diese Siedlung von einer ruhigen Wohnumgebung, in der Nähe von:

Handel, Dienstleistungen und Supermärkte - vielfältig
Schulen und Sporteinrichtungen
USF Canelas - 250 Meter
STCP Transport - 140 Meter
Forest Park
Der Zugang zur A29 ermöglicht es, das Zentrum von Vila Nova de Gaia in etwa 10 Minuten und Porto in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Strand Senhor da Pedra ist etwa 10 Minuten entfernt.

Die Wohnungen verfügen über eine Ausstattung, die den Alltag komfortabler macht:
Mitsubishi-Klimaanlage oder gleichwertig
Unabhängige mechanische Belüftung
Eingebaute LED-Beleuchtung
Farbvideo-Gegensprechanlage
Sicherheits-, akustische und feuerfeste Eingangstür
Wärmepumpe zur Warmwassererzeugung

Ausgestattete Küche
Die Küche vereint Funktionalität und eine zeitgenössische Ästhetik mit:
Möbel in thermolaminiertem MDF, Kaschmirgrau-Finish, Natur-Casella-Eichenelementen, versteckten Aluminiumgriffen und BLUM- oder ähnlichen Beschlägen mit gepolstertem Verschlusssystem.
COMPAC STONE Arbeitsplatten
TEKA Einbaugeräte oder Gleichwertiges (Induktionsherd, Ofen und Mikrowelle, Geschirrspüler, No-Frost-Kühlschrank).

Badezimmer
Die sanitären Einrichtungen folgen derselben Linie in Funktionalität und Qualität, mit:
Großes gemahlenes Porzellan-Steinzeug
SANINDUSA wandhängende Sanitärwaren oder äquivalent
BIANCHI integrierte Wasserhähne oder Äquivalent
Extra-flache Duschschale mit Glasgitter
Hängender Schrank aus lackiertem, wasserabweisendem MDF mit COMPAC STONE-Decke

Wohnzimmer, Zirkulationsbereiche und Schlafzimmer
Schwimmender Vinylboden mit Eichenholzdesign
Die Kleiderschränke, Türen, Rahmen, Zierleisten und Fußleisten bestehen aus lackiertem, wasserabweisendem MDF.

Das Gebäude integriert konstruktive Lösungen, die auf thermischen und akustischen Komfort ausgerichtet sind:
Fassade mit ETICS-System
Aluminiumrahmen mit thermischer Bremsung
Glas mit hoher thermischer und akustischer Leistung
Metallgeländer mit zeitgenössischem Design

Mehr Funktionalität
Die Siedlung verfügt außerdem über private Parkplätze für elektrisches Laden und Aufzug, während die Gemeinschaftsbereiche sorgfältig ausgerichtet sind, mit einem Flur, der mit Porzellansteinzeug, Naturstein oder Ähnlichem gedeckt ist, sowie indirekter Beleuchtung.
In den Räumen sind elektrische Verdunkelungsjalousien und Vorhangzierleisten mit LED-Beleuchtung als zusätzliche Option erhältlich, auf Wahl.
Wenn Sie ein Haus in Gaia kaufen möchten, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Porto und einem umfassenden Angebot an Handel, Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten, verdient diese Entwicklung Bekanntheit.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Typologien zu erfahren, die Kaufbedingungen zu prüfen und Ihren Besuch zu vereinbaren.

Zahlungsbedingungen:
20 % CPCV
10 % Fertigstellung der Betonkonstruktion
10 % Gesamtplatzierung der Fensterrahmen
50% Urkunde

Fertigstellungsdatum: Juli 2028
Energiekategorie: B
ref:APTCAP236