MONTPELLIER – Port Marianne – Außergewöhnliche Villa

MONTPELLIER PORT MARIANNE – AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA – 8 SCHLAFZIMMER – ÜPPIGER GARTEN – POOL – SUITEN MIT TERRASSE – ABSOLUTE RUHE – MEDITERRANEANE ELEGANZ – BEVORZUGTE LAGE

In einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel von Montpellier, wo zeitgenössische Architektur mit der Weinbau- und mittelalterlichen Geschichte der Stadt in Dialog tritt, liegt eine prachtvolle Villa im Kolonialstil mit rund 300 m².

Auf einem großzügigen, gestalteten Grundstück errichtet, verkörpert diese seltene Immobilie die perfekte Balance zwischen zeitloser Eleganz, modernem Komfort und südfranzösischer Lebensart.

In dieser Villa genießen Sie das Gefühl, Urlaub am anderen Ende der Welt zu machen und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zu den wichtigsten Verkehrsachsen zu sein. Schon beim Betreten beginnt die Reise.

Ein majestätischer, 115 m² großer Wohnbereich, der dank dreier Ausrichtungen und großer Öffnungen nach draußen lichtdurchflutet ist, erstreckt sich wie eine natürliche Theaterbühne, auf der Licht- und Schattenspiele ineinanderfließen. Der Boden fängt die Sonnenstrahlen ein und wirft sie in einem sanften Lichtspiel zurück. So entsteht eine warme und bezaubernde Atmosphäre.

Im Mittelpunkt öffnen sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer zu einer modernen Küche hin, die elegant und funktional zugleich ist und mit hellen Farbtönen und Naturholz gestaltet wurde.

Die Villa umfasst acht Schlafzimmer, darunter mehrere sorgfältig gestaltete Nebengebäude, wahre Rückzugsorte, die der Zeit enthoben scheinen. Im Gartengeschoss verfügen zwei Schlafzimmer über eine eigene private Terrasse und bieten direkten Zugang zum üppigen Garten.

Im Obergeschoss blicken zwei Master-Suiten über den Park. Von ihren privaten Terrassen eröffnet sich ein beruhigender Blick auf die Palmen und den Pool.

Der gestaltete Außenbereich ist ein Naturidyll mit exotischem Flair: Majestätische Palmen, jahrhundertealte Olivenbäume und duftende Obstbäume formen ein lebendiges Bild, in dem jede Ecke ihre eigene Geschichte erzählt.

Der 8,5 Meter lange Pool, umgeben von mediterraner Vegetation, lädt in paradiesischer Umgebung zum Entspannen ein.

Eine prachtvolle Sommerküche aus edlem Holz, ein großzügiges Poolhaus, ein Keller, der in einen Kinoraum umgewandelt werden kann, ein 30 m² großes Atelier, ein kleines Gartenhaus, eine automatische Bewässerungsanlage, ein Brunnen und Photovoltaikmodule ergänzen die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Unser Favorit: eine Villa, in der jedes Detail die Schönheit des Südens zelebriert – zwischen sinnlicher Reise und architektonischer Eleganz.

Ein einzigartiger Lebensraum an der Schnittstelle von Natur, Geschichte und Moderne. Grundsteuer: 4.962 €. Energieausweis: A, Treibhausgasemissionen: A. Preis inklusive Mehrwertsteuer; Maklerhonorar inklusive Mehrwertsteuer zulasten des Verkäufers. Entdecken Sie alle Besonderheiten dieser prächtigen Immobilie zum Verkauf und vereinbaren Sie täglich von 08:00 bis 22:00 Uhr einen Termin mit Ihrem Makler Guylène Bergé:

Herr BONNET Olivier, Tel. O7, RSAC 948015896 (EI).
Herr LOISEAU Yann, Tel. O6, RSAC 931189542 (EI).

Oder wenden Sie sich an Ihre Agentur GUYLENE BERGÉ, um von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 19:00 Uhr eine Besichtigung zu vereinbaren. Geschätzte Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 727 € und 983 €. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf (einschließlich Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques der französischen Regierung.