Anbieter kontaktieren
Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30735259
Kreta, Nea Chorio: Charmanter, freistehender Bungalow mit mediterranem Garten zu verkaufen
- Haus
- · 2 Zimmer
- · 47,79 m² Wohnfläche
- · 387 m² Grundstücksfläche
- · 159.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow in Neo Chorio, Apokoronas, Kreta, liegt inmitten einer wunderschönen grünen Landschaft und steht zum Verkauf. Auf einem 387,65 m² großen Privatgrundstück bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 47,79 m². Der
...mehr lesen
Dieser charmante Bungalow in Neo Chorio, Apokoronas, Kreta, liegt inmitten einer wunderschönen grünen Landschaft und steht zum Verkauf. Auf einem 387,65 m² großen Privatgrundstück bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 47,79 m². Der Eingang führt direkt in einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer neu ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem traditionellen Kaminofen. Eine kleine Stufe führt in den Flur, von dem aus man das Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer erreicht. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und am Ende des Flurs befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Das renovierte und gut erhaltene Haus bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial, da bereits eine Baugenehmigung für ein zusätzliches 20,34 m² großes Doppelzimmer vorliegt. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Anwesen weiter aufzuwerten.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu zwei Terrassen. Die größere, überdachte Terrasse bietet Blick auf den Garten und ist ideal zum Essen im Freien, Entspannen im Schatten oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Garten ist mit einer Auswahl an mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, darunter Olivenbäume, Palmen, Oleander, Bougainvillea, Rosmarin, Kräuter und Kletterpflanzen. Es gibt viel Platz zum Leben im Freien und zum Gärtnern, mit der Möglichkeit, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen, einen privaten Swimmingpool anzulegen. Neben dem Haus befinden sich zwei private Parkplätze auf dem Grundstück sowie ein weiterer Stellplatz.
Die Kombination aus ruhiger dörflicher Lage, Außenbereich, privatem Parkplatz und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Wahl.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu zwei Terrassen. Die größere, überdachte Terrasse bietet Blick auf den Garten und ist ideal zum Essen im Freien, Entspannen im Schatten oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Garten ist mit einer Auswahl an mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, darunter Olivenbäume, Palmen, Oleander, Bougainvillea, Rosmarin, Kräuter und Kletterpflanzen. Es gibt viel Platz zum Leben im Freien und zum Gärtnern, mit der Möglichkeit, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen, einen privaten Swimmingpool anzulegen. Neben dem Haus befinden sich zwei private Parkplätze auf dem Grundstück sowie ein weiterer Stellplatz.
Die Kombination aus ruhiger dörflicher Lage, Außenbereich, privatem Parkplatz und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Wahl.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)387 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), 1
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickFerne
-
Anbieter-ObjektnummerL-KH410
Preise & Kosten
-
Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
- Garten
- Waschraum
Standort & Lage
? Neo Chorio im Apokoronas – Traditionelle Idylle am Fuße der Weißen Berge (PLZ 730 03)
Neo Chorio ist ein charmantes, tief in der kretischen Tradition verwurzeltes Dorf im Herzen der malerischen Region Apokoronas. Gelegen in einer sanft gewellten ...mehr lesen
Neo Chorio ist ein charmantes, tief in der kretischen Tradition verwurzeltes Dorf im Herzen der malerischen Region Apokoronas. Gelegen in einer sanft gewellten ...mehr lesen
? Neo Chorio im Apokoronas – Traditionelle Idylle am Fuße der Weißen Berge (PLZ 730 03)
Neo Chorio ist ein charmantes, tief in der kretischen Tradition verwurzeltes Dorf im Herzen der malerischen Region Apokoronas. Gelegen in einer sanft gewellten Hügellandschaft, bietet das Dorf eine faszinierende Kulisse: Es ist umgeben von endlosen Olivenhainen und fruchtbaren Feldern, während sich im Hintergrund die majestätischen Gipfel der Weißen Berge (Lefka Ori) erheben. Neo Chorio bewahrt ein authentisches Lebensgefühl und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von der lebendigen Küste entfernt, was es zu einem der begehrtesten Standorte für Kenner des „echten“ Kretas macht.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Neo Chorio ist geprägt von wohltuender Ruhe und einer herzlichen, dörflichen Gemeinschaft. Die landwirtschaftlichen Wurzeln der Region sind hier noch überall spürbar – sei es in der Architektur der alten Natursteinhäuser oder im täglichen Rhythmus der Bewohner. Wer hier lebt, schätzt die Verbundenheit mit der Natur und die Abwesenheit des touristischen Massenbetriebs. Es ist ein Ort der Entschleunigung, an dem man unter schattigen Bäumen auf dem Dorfplatz einen griechischen Kaffee genießt und die Zeit für einen Moment stillzustehen scheint.
? Lage
Neo Chorio liegt strategisch günstig im westlichen Apokoronas, südlich der Küstenorte Kalyves und Almyrida. Die erhöhte Lage in den Hügeln garantiert oft einen weiten Blick über das grüne Tal bis hin zur Souda-Bucht.
? Entfernungen
Kalyves (Zentrum/Strand): 4,7 km | 8 Min.
Chania (Zentrum): 23,8 km | 29 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 30,2 km | 35 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Region Apokoronas ist als „Garten Kretas“ bekannt und Neo Chorio ist der ideale Ausgangspunkt, um dieses grüne Paradies zu erkunden. Wanderwege führen durch die umliegenden Hügel zu benachbarten Dörfern wie Stylos oder Armeni, die für ihre natürlichen Quellen bekannt sind. Die feinsandigen Strände von Kalyves und Almyrida sind in weniger als zehn Minuten erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Auch die antike Stätte von Aptera oder die historische Stadt Chania sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage kulturell und natürlich perfekt abrundet.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Neo Chorio zeichnet sich durch seine Authentizität und Werthaltigkeit aus. Das Portfolio reicht von charmanten historischen Steinhäusern, die zur liebevollen Renovierung einladen, bis hin zu modernen Villen-Neubauten und exklusiven Luxusvillen mit privatem Swimmingpool. Besonders begehrt sind Grundstücke in Hanglage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die Weißen Berge bieten. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta, mit lokalem Büro im nahegelegenen Kokkino Chorio, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner vor Ort für den Erwerb von Immobilien in dieser gefragten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=EXPBDCtrL98
Neo Chorio im Apokoronas - Festung - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Neo Chorio ist ein charmantes, tief in der kretischen Tradition verwurzeltes Dorf im Herzen der malerischen Region Apokoronas. Gelegen in einer sanft gewellten Hügellandschaft, bietet das Dorf eine faszinierende Kulisse: Es ist umgeben von endlosen Olivenhainen und fruchtbaren Feldern, während sich im Hintergrund die majestätischen Gipfel der Weißen Berge (Lefka Ori) erheben. Neo Chorio bewahrt ein authentisches Lebensgefühl und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von der lebendigen Küste entfernt, was es zu einem der begehrtesten Standorte für Kenner des „echten“ Kretas macht.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Neo Chorio ist geprägt von wohltuender Ruhe und einer herzlichen, dörflichen Gemeinschaft. Die landwirtschaftlichen Wurzeln der Region sind hier noch überall spürbar – sei es in der Architektur der alten Natursteinhäuser oder im täglichen Rhythmus der Bewohner. Wer hier lebt, schätzt die Verbundenheit mit der Natur und die Abwesenheit des touristischen Massenbetriebs. Es ist ein Ort der Entschleunigung, an dem man unter schattigen Bäumen auf dem Dorfplatz einen griechischen Kaffee genießt und die Zeit für einen Moment stillzustehen scheint.
? Lage
Neo Chorio liegt strategisch günstig im westlichen Apokoronas, südlich der Küstenorte Kalyves und Almyrida. Die erhöhte Lage in den Hügeln garantiert oft einen weiten Blick über das grüne Tal bis hin zur Souda-Bucht.
? Entfernungen
Kalyves (Zentrum/Strand): 4,7 km | 8 Min.
Chania (Zentrum): 23,8 km | 29 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 30,2 km | 35 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Region Apokoronas ist als „Garten Kretas“ bekannt und Neo Chorio ist der ideale Ausgangspunkt, um dieses grüne Paradies zu erkunden. Wanderwege führen durch die umliegenden Hügel zu benachbarten Dörfern wie Stylos oder Armeni, die für ihre natürlichen Quellen bekannt sind. Die feinsandigen Strände von Kalyves und Almyrida sind in weniger als zehn Minuten erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Auch die antike Stätte von Aptera oder die historische Stadt Chania sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage kulturell und natürlich perfekt abrundet.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Neo Chorio zeichnet sich durch seine Authentizität und Werthaltigkeit aus. Das Portfolio reicht von charmanten historischen Steinhäusern, die zur liebevollen Renovierung einladen, bis hin zu modernen Villen-Neubauten und exklusiven Luxusvillen mit privatem Swimmingpool. Besonders begehrt sind Grundstücke in Hanglage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die Weißen Berge bieten. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta, mit lokalem Büro im nahegelegenen Kokkino Chorio, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner vor Ort für den Erwerb von Immobilien in dieser gefragten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=EXPBDCtrL98
Neo Chorio im Apokoronas - Festung - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach