4 Schlafzimmer – Villa – Toskana – Zu verkaufen – A9933RVA

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: 210 m² (auf zwei unabhängige Wohneinheiten verteilt)
Grundstück: etwa 3 Hektar, vollständig eingezäunt
Pool: Ja, 7 × 10 Meter
Schlafzimmer: 6 (1 im Dachgeschoss)
Badezimmer: 4
Wohnzimmer: 2 Wohnzimmer, eines mit Kamin
Küchen: 2 Küchen (1 Wohnküche und 1 Kochnische)
Garage: Garage für 4 Autos, 110 m²
Zufahrt: Automatisches Tor, asphaltierte Gemeindestraße
Versorgung: Brunnen für die Wasserversorgung, Solarpaneele zur Energieerzeugung, Flüssiggas für Heizung und Warmwasser

Beschreibung
Zwischen den Orten Radda in Chianti und Castelnuovo Berardenga gelegen, nur 10 km von der Ausfahrt Siena Nord entfernt, ist diese prächtige Villa ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für alle, die eine Immobilie mit Komfort, Privatsphäre und großzügigen Räumen suchen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Ein automatisches Tor führt zu diesem besonderen Anwesen, das aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht und sich damit für große Familien oder für die Beherbergung von Gästen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre eignet.

Die erste Wohneinheit ist 68 m² groß und über eine einladende Loggia zugänglich. Im Inneren befinden sich ein geräumiges, doppelt angelegtes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein großes Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und einen Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Eine Innentreppe führt zur zweiten Wohneinheit mit etwa 142 m², die über einen separaten Außeneingang verfügt.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Ebenen. Auf der Hauptetage befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, ein großer Kamin und eine schöne Terrasse mit einem weiten Blick auf Siena, Monteriggioni und die umliegende Landschaft. Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Wohnküche mit einer weiteren Terrasse sowie einen zweiten Eingang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Eine weitere Ebene, etwa 20 Stufen höher, umfasst ein 25 m² großes Dachgeschoss mit Badezimmer und Hauptschlafzimmer.

Zum Anwesen gehören außerdem ein 6 m² großer Technikraum, eine separate Garage für vier Autos mit 110 m² sowie ein schöner Pool mit den Maßen 7 × 10 Meter, der sich ideal für die Sommermonate eignet. Das umliegende Grundstück ist über 3 Hektar groß und vollständig eingezäunt, wodurch vollständige Privatsphäre gewährleistet ist. Die Villa ist vollständig autark: Ein Brunnen versorgt sie mit Wasser, Solarpaneele auf dem Garagendach erzeugen Energie, und Flüssiggas wird für Heizung und Warmwasser genutzt.

Das Anwesen liegt nur 2 km von Vagliagli entfernt, wo es wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Bars und Restaurants gibt. Siena ist bequem mit dem Auto erreichbar. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein von Natur umgebenes Zuhause suchen und dennoch die Stadt sowie die zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten der Toskana in der Nähe haben möchten.

Entfernungen
Siena – 10 km (etwa 15 Minuten mit dem Auto)
Vagliagli – 2 km
Florenz – etwa 1 Stunde mit dem Auto
Volterra – etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto
Monteriggioni – etwa 20 Minuten mit dem Auto

Referenz: A9933RVA