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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30734823

Ein beeindruckendes Herrenhaus mit klassischen Türmchen, eingebettet in mehr als 13 Hektar privaten Wald

  • Haus
  • · 580 m² Wohnfläche
  • · 138.470 m² Grundstücksfläche
  • · 900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf einem felsigen Vorsprung gelegen, bietet dieses Herrenhaus mit Türmchen einen Panoramablick auf das Lot-Tal und die umliegende Landschaft. Eingebettet in ein mehr als 13 Hektar großes, überwiegend bewaldetes Anwesen, umfasst das Grundstück auch ...mehr lesen
Auf einem felsigen Vorsprung gelegen, bietet dieses Herrenhaus mit Türmchen einen Panoramablick auf das Lot-Tal und die umliegende Landschaft. Eingebettet in ein mehr als 13 Hektar großes, überwiegend bewaldetes Anwesen, umfasst das Grundstück auch einen kleinen, von einer Quelle gespeisten See. Es liegt am Ortsrand eines der „Schönsten Dörfer Frankreichs“.

Das Herrenhaus verfügt über 493 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, lichtdurchflutete Empfangs- und Essbereiche, zwei Waschküchen, ein Weinkeller im Turm sowie ein großer Keller. Im Obergeschoss öffnen sich sieben geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken zu einem breiten Treppenabsatz. Die Immobilie könnte modernisiert werden und bietet damit eine schöne Gelegenheit, sie aufzufrischen und individuell zu gestalten. Die Heizung erfolgt über einen umweltfreundlichen Holzpelletkessel, ergänzt durch eine Wärmepumpe.

Ein unabhängiges Gästehaus mit 87,8 m², zwei Schlafzimmern und ebenfalls mit einer Wärmepumpe ausgestattet, bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familie, Freunde oder Personal.

Die Vorzüge der Immobilie:
- Mehr als 13 Hektar Wald und Wiesen
- Außergewöhnlicher Blick auf das Tal
- Kleiner, von einer Quelle gespeister See, zwei Brunnen und eine natürliche Quelle
- Vier Pferdeställe
- Verwalterhaus
- Swimmingpool und Tennisplatz, beide renovierungsbedürftig
- Zentralheizung mit umweltfreundlichem Holzpelletkessel und Wärmepumpe
- Hervorragende Energiebilanz: geschätzte CO₂-Emissionen von 4 kg/m²/Jahr (Klasse A)
- Zahlreiche Stellplätze

Für weitere Informationen, einschließlich der Broschüre und der Grundrisse, wenden Sie sich bitte über WhatsApp an Jane Vernon unter +33 6 .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    580 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    138.470 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jv1195

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47000 Agen · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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