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Green-acres

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30734693

Villa am Meer

  • Haus
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 435 m² Grundstücksfläche
  • · 1.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Villa befindet sich in einem kleinen Dorf, direkt im Ortszentrum, mit dem Strand unmittelbar vor dem Haus. Entlang der Küste gibt es Platz zum Anlegen von Booten, sodass Sie Ihr Boot direkt vor Ihrer Haustür lassen können. Korčula und Orebić sind ...mehr lesen
Die Villa befindet sich in einem kleinen Dorf, direkt im Ortszentrum, mit dem Strand unmittelbar vor dem Haus. Entlang der Küste gibt es Platz zum Anlegen von Booten, sodass Sie Ihr Boot direkt vor Ihrer Haustür lassen können. Korčula und Orebić sind nur wenige Minuten entfernt. So genießen Sie die Ruhe eines kleinen Dorfes und haben alles, was Sie brauchen, in der Nähe.

Der großzügige, zum Meer ausgerichtete Vorgarten ist ideal, um den ganzen Tag im Freien zu verbringen. Vor dem Haus befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck, umgeben von Palmen und Oleandern, ein Whirlpool sowie eine Terrasse mit Grill. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Pergola mit verstellbaren Lamellen überdacht, die sich öffnen und schließen lassen. So ist der Bereich sowohl bei Sonne als auch bei Regen angenehm. Hinter dem Haus gibt es eine zusätzliche Sitzterrasse. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit Naturstein gestaltet.

Es handelt sich um ein altes Haus, das vollständig renoviert wurde. Bei der Renovierung wurden alle Steindetails bewahrt, die sich am früheren Haus an diesem Standort orientieren. So verbindet die Immobilie den Charakter traditioneller dalmatinischer Architektur mit modernem Komfort. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Anwesen außerdem aufgefrischt. Es befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig sowie für die weitere touristische Vermietung vorbereitet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern mit Fußbodenheizung und bodengleichen Duschen, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Abstellraum für Wäsche und Reinigungsutensilien. Im ersten Obergeschoss liegt eine zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die ebenso gut ausgestattet ist und über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Meerblick verfügt.

Alle Betten sind Kingsize-Betten, die Beleuchtung wurde sorgfältig ausgewählt und die Wohnzimmer sind mit Ledersofagarnituren ausgestattet. Warmwasser wird durch einen 300-Liter-Boiler in Verbindung mit Solarkollektoren bereitgestellt. Vor dem Haus gibt es Stellplätze für zwei Autos.

Die Villa wird von Frühjahr bis Ende Oktober an Touristen vermietet und eignet sich daher sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne an uns wenden.

- Meerblick - Swimmingpool - Neubau - Steinhaus - Luxus - Energieausweis - Modern - Parkplatz

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    435 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2052_148

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

20250 Kuna Pelješka · HRV

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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