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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30734575

Charaktervolles Anwesen auf 9 Hektar – Zwei Wohnhäuser

  • Haus
  • · 443 m² Wohnfläche
  • · 89.319 m² Grundstücksfläche
  • · 750.750 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

HORSE IMMO

Bevorzugte Lage: nur 10 Minuten von Challans und 40 Minuten von Nantes, La Roche-sur-Yon und Saint-Jean-de-Monts entfernt.

Inmitten einer geschützten Umgebung in La Garnache in der Vendée erstreckt sich dieses charaktervolle Anwesen über ...mehr lesen
HORSE IMMO

Bevorzugte Lage: nur 10 Minuten von Challans und 40 Minuten von Nantes, La Roche-sur-Yon und Saint-Jean-de-Monts entfernt.

Inmitten einer geschützten Umgebung in La Garnache in der Vendée erstreckt sich dieses charaktervolle Anwesen über rund 9 Hektar. Es umfasst eine seltene Immobilienanlage mit zwei Wohnhäusern und mehreren Nebengebäuden.
Ein besonderer Ort für alle, die Platz, Natur, Authentizität und Potenzial suchen – ob als Hauptwohnsitz, Familienanwesen, Landhaus, für ein Ferienhausprojekt oder eine Reitanlage.

DAS HAUPTHAUS – CA. 302 m²
Diese ehemalige, 2012 renovierte Scheune besticht durch großzügige Räume und die Auswahl hochwertiger Materialien.
Schon beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Weite: Ein außergewöhnlicher, rund 114 m² großer Wohnbereich vereint eine geräumige Einbauküche, den Essbereich und das Wohnzimmer.
Ein Holzofen sorgt in diesem auf das Familienleben und geselliges Beisammensein ausgerichteten Bereich für Wärme und Behaglichkeit.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem:
eine Küche bzw. einen Hauswirtschaftsraum
ein WC mit Waschbecken
ein Schlafzimmer mit WC und Duschbad
ein Schlafzimmer mit WC und Badezimmer.
Im Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer
ein Badezimmer mit WC
Eichenparkett.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf Details gelegt. Dazu zählen unter anderem eine Hanfdämmung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

DAS STEINERNE LANGHAUS – CA. 141 m²
Dieses steinerne Langhaus ist ein echtes Schmuckstück des Anwesens und kann als Gästehaus, Ferienunterkunft oder eigenständiges Wohnhaus genutzt werden.
Es bietet:
eine Küche mit Kamin, ca. 37 m²
ein WC mit Waschbecken
ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
ein Wohnzimmer, ca. 26 m²
im Obergeschoss ein Schlafzimmer von ca. 27 m² mit WC und Waschbecken
einen direkten Zugang nach draußen.
Elektroheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eine individuelle Abwasserentsorgung über eine Klärgrube.

DIE PLUSPUNKTE DES ANWESENS
• Rund 9 Hektar
• Zwei unabhängige Wohnhäuser
• Ca. 302 m² im Haupthaus
• Ca. 141 m² im Langhaus
• Insgesamt ca. 443 m²
• Steinernes Langhaus
• Ehemalige, 2012 renovierte Scheune
• Großer Wohnbereich mit 114 m²
• Hanfdämmung
• Eichenparkett
• Holzofen
• Zwei Häuser für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Garage, Sattelkammer, Werkstatt, Getreidelager und Hallen
• Pferdestall mit 6 Boxen

Ein charaktervolles Anwesen, das Sie bald besichtigen sollten, um seinen Charme, die großzügigen Räume und das Potenzial vollends zu entdecken. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Kontakt: Für jede Anfrage ist das Käuferformular auszufüllen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    443 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    89.319 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2848-ang

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

85710 La Garnache · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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