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bellevue.de-ID: 30734573
Villa im anglo-normannischen Stil – begehrte Wohnlage in Le Touquet-Paris-Plage
- Haus
- · 140 m² Wohnfläche
- · 605 m² Grundstücksfläche
- · 1.802.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer sehr begehrten Wohngegend von Le Touquet-Paris-Plage gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand, überzeugt diese elegante Villa im anglo-normannischen Stil durch ihre privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und die Lebensart
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In einer sehr begehrten Wohngegend von Le Touquet-Paris-Plage gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand, überzeugt diese elegante Villa im anglo-normannischen Stil durch ihre privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und die Lebensart von Le Touquet vereint.
Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 605 m² bietet die Immobilie rund 140 m² Wohnfläche und eine warme, helle und komfortable Atmosphäre. Sie eignet sich gleichermaßen als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Vom Eingangsbereich aus erschließt ein Flur die Räume auf harmonische Weise. Das besonders helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster und eine günstige Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre schafft.
Die separate, funktionale und einladende Küche bietet direkten Zugang zur nach Süden/Südwesten ausgerichteten Terrasse und ermöglicht in der warmen Jahreszeit einen fließenden Übergang nach draußen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Elternsuite, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und WC.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz mit Stauraum zu drei Schlafzimmern. Eines davon ist als Ankleidezimmer eingerichtet und bietet Zugang zu einem Bereich unter dem Dach. Außerdem gibt es ein Badezimmer. Die Räume sind großzügig und eignen sich hervorragend für das Familienleben.
Der sorgfältig angelegte, strukturierte und mit Bäumen bepflanzte Garten bildet einen privaten, geschützten grünen Rückzugsort. Die rund 30 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise in ruhiger, wohnlicher Umgebung.
Eine Garage von rund 30 m² sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen dieses seltene Angebot in der Gegend.
Ein helles Haus mit charmant erhaltenem Charakter und schönem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen von Le Touquet.
Die Maklerprovision in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklerprovision: 1.700.000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse B. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung werden auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021 auf 2.438,00 bis 3.298,00 € geschätzt.
Ihr Berater bei We Invest France: Margaux Kaczmarek
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 890294325
Berufshaftpflichtversicherung (RCP): .
Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 605 m² bietet die Immobilie rund 140 m² Wohnfläche und eine warme, helle und komfortable Atmosphäre. Sie eignet sich gleichermaßen als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Vom Eingangsbereich aus erschließt ein Flur die Räume auf harmonische Weise. Das besonders helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster und eine günstige Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre schafft.
Die separate, funktionale und einladende Küche bietet direkten Zugang zur nach Süden/Südwesten ausgerichteten Terrasse und ermöglicht in der warmen Jahreszeit einen fließenden Übergang nach draußen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Elternsuite, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und WC.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz mit Stauraum zu drei Schlafzimmern. Eines davon ist als Ankleidezimmer eingerichtet und bietet Zugang zu einem Bereich unter dem Dach. Außerdem gibt es ein Badezimmer. Die Räume sind großzügig und eignen sich hervorragend für das Familienleben.
Der sorgfältig angelegte, strukturierte und mit Bäumen bepflanzte Garten bildet einen privaten, geschützten grünen Rückzugsort. Die rund 30 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise in ruhiger, wohnlicher Umgebung.
Eine Garage von rund 30 m² sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen dieses seltene Angebot in der Gegend.
Ein helles Haus mit charmant erhaltenem Charakter und schönem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen von Le Touquet.
Die Maklerprovision in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklerprovision: 1.700.000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse B. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung werden auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021 auf 2.438,00 bis 3.298,00 € geschätzt.
Ihr Berater bei We Invest France: Margaux Kaczmarek
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 890294325
Berufshaftpflichtversicherung (RCP): .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)605 m²
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Anbieter-Objektnummervm138747
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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