Zu verkaufen: Herrenhaus mit Pool, Doppelgarage und großem Garten mit Turm

POMPIGNAC – Elegantes Steinhaus mit Pool, Turm, Nebengebäude und schönem Blick auf die umliegende Landschaft.
Nur wenige Kilometer von Bordeaux entfernt, in einer bevorzugten und geschützten Umgebung, erwartet Sie dieses bemerkenswerte, im 18. Jahrhundert erbaute bürgerliche Steinhaus mit rund 214 m² Wohnfläche. Es liegt inmitten eines wunderschönen, baumbestandenen Parks von knapp 5.000 m².
Schon bei der Ankunft besticht das Anwesen durch seine besondere Atmosphäre: ein historisches Wohnhaus, das seine ganze Authentizität bewahrt hat, umgeben von viel Natur und mit freiem Blick auf die Landschaft und die umliegenden Wälder. Hier genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Versorgungseinrichtungen und den Hauptverkehrsstraßen verzichten zu müssen, über die Bordeaux schnell erreichbar ist.
Das Haus bietet großzügige Räume und eine charaktervolle Architektur mit hohen Decken, historischen Details und Kaminen, die den Empfangsräumen eine behagliche Atmosphäre verleihen.
Die Wohnbereiche gruppieren sich um ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, die sich weit zur Außenanlage und zur Landschaft hin öffnen. Eine separate Küche ergänzt den Familienbereich. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer, das sich gut für das Arbeiten im Homeoffice oder als eigener Raum nutzen lässt.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei jeweils über einen eigenen Wasseranschluss verfügen, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Die Aufteilung des Hauses bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten, die Räume an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.
Eine besondere Ergänzung dieses Wohnhauses ist der separate Turm, der zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und ein Schlafzimmer umfasst. Dieses Nebengebäude bietet eine seltene Möglichkeit, Familie und Freunde unabhängig unterzubringen, ein separates Arbeitszimmer einzurichten oder einen Raum für ein persönliches Vorhaben zu schaffen.
Zum Anwesen gehört außerdem ein großzügiger, vollständig ausgebauter Keller, der sowohl vom Haus als auch über die entlang des Hauses verlaufende Zufahrt erreichbar ist. Er bietet vielfältige Möglichkeiten zum Parken – mit zwei großen Stellplätzen –, zur Aufbewahrung, als Werkstatt oder für einen weiteren Ausbau.
Auch der Außenbereich bezaubert. Der sorgfältig angelegte, baumbestandene Park bietet verschiedene Bereiche, in denen Sie das Anwesen zu jeder Jahreszeit genießen können. Der Pool mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Panoramablick auf die Landschaft und die umliegenden Wälder gesellige Stunden begleitet.
Das Anwesen verfügt zudem über beruhigende Ausstattungsmerkmale für ein historisches Wohnhaus, darunter doppelt verglaste Fenster, eine kürzlich erneuerte Gasheizung der Marke Frisquet und die Energieeffizienzklasse C. Ein massiv gebautes Gewächshaus ermöglicht es Ihnen außerdem, Orchideen und andere empfindliche Pflanzen ganzjährig zu ziehen.
Ein seltenes Anwesen für alle, die mehr als ein Haus suchen: einen Lebensmittelpunkt, eine Geschichte, eine besondere Umgebung und das kostbare Gefühl, auf dem Land zu sein und dennoch nahe bei Bordeaux zu wohnen.
Es eignet sich sowohl für eine Familie, die ein bevorzugtes Wohnumfeld sucht, als auch für alle, die eine elegante Zweitwohnung in der Nähe von Bordeaux wünschen, oder für Käufer, die das Potenzial der Nebengebäude und der großzügigen Räumlichkeiten zu schätzen wissen.
Ein charaktervolles Wohnhaus, das Sie entdecken sollten, um seine großzügigen Räume, den Ausblick und seine ganz besondere Atmosphäre selbst zu erleben.