Atemberaubendes Villenprojekt in den Hügeln der Marken, Italien

Dieses charmante Villenprojekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich nicht nur das Grundstück, sondern auch ein vollständig genehmigtes Bauprojekt in den italienischen Hügeln zu sichern. Das Anwesen wurde mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und handwerkliche Qualität gestaltet. Es handelt sich um ein komplett aus Holz gebautes Haus, das durch Photovoltaik-Paneele ergänzt wird. Das Interieur wird von moderner Eleganz geprägt sein, mit eleganten Holzböden und langlebigen Details aus Feinsteinzeug.
Die Aufteilung maximiert das Wohnen im Innen- und Außenbereich, darunter zwei Loggien und 3 Schlafzimmer, und bietet viel Platz zum Entspannen und für die Familie. Das Hotel liegt auf einem 850 m² großen Grundstück, es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Land von einem angrenzenden Eigentümer zu erwerben, was ein erweitertes Grundstück mit Platz für einen Swimmingpool und mehr Privatsphäre von der Straße und den nahe gelegenen Grundstücken ermöglicht.

Die Villa

Diese 170 m² große Fläche Das Villenprojekt wird komplett aus Holz gefertigt und mit Aluminiumfensterrahmen und einer Außenverkleidung aus Ziegeln veredelt. Es ist als einstöckiges Wohnhaus konzipiert.

Betreten Sie ein einladendes 10 m² großes. Loggia und betreten Sie einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Raum ist in natürliches Licht getaucht, dank mehrerer raumhoher Fenster, die sich auf eine zweite, größere Loggia von 22,3 m² öffnen und einen majestätischen Blick auf die italienischen Hügel bieten. Der Einrichtungsstil ist elegant und modern, mit Holzböden und erstklassigen Oberflächen.

Von der Küche aus haben Sie bequemen Zugang zu einer geräumigen Speisekammer oder gehen Sie nach links, um den Nachtbereich des Hauses zu erreichen. Dieser Bereich verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlich wird es ein Service-Badezimmer geben, um das gut geplante Layout zu vervollständigen. Für zusätzlichen Komfort besteht auch die Möglichkeit, ein integriertes Lüftungssystem hinzuzufügen, um die Luftqualität in den Innenräumen zu verbessern.

Das Land

Dieses Haus befindet sich auf einem 850 m² großen. Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die italienischen Hügel. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches Land von benachbarten Eigentümern zu kaufen, was eine privatere Platzierung ermöglicht, zusammen mit Platz für den Anbau eines Pools.

Die Lage

Diese Villa befindet sich auf dem Land von Potenza Picena, einer charmanten Stadt in den Marken, Italien, umgeben von sanften Hügeln und in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Adria ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt, mit Sandstränden und atemberaubenden Küstenstädten wie Porto Potenza Picena und Civitanova Marche, nicht allzu weit von zu Hause entfernt!

Die Gegend bietet zahlreiche Aktivitäten, darunter Wandern oder Autofahren durch den Regionalpark Monte Conero, Radfahren durch die Landschaft, Weinproben in lokalen Weinbergen und die Erkundung historischer Stätten wie der Basilika von Loreto. Die zentrale Lage bietet auch einen einfachen Zugang zu Kulturstädten wie Macerata, Ancona und Pesaro, die alle innerhalb einer Autostunde erreichbar sind.

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Warum kaufen?
Dieses Villenprojekt in den Hügeln der Marken bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, nachhaltiges Zuhause in einer der malerischsten Regionen Italiens zu besitzen. Mit genehmigten Bauplänen wird der Prozess rationalisiert, und das Design betont umweltfreundliches Wohnen und zeitgemäßen Luxus.
Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus für diejenigen, die es lieben, im Sommer in der Nähe des Strandes zu sein. Nur 10 Minuten von der Adria entfernt und günstig in der Nähe von kulturellen Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten gelegen, bietet es einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit hervorragender Anbindung.

Abstände
Nächste Stadt mit Dienstleistungen: 3,7 km

Schule: 3,5 km

Autobahn: 8,2 km

Theater: 8,3 km

Recanati: 8,0 km

Civitanova Marken: 9,4 km

Krankenhaus: 9,7 km

Porto Recanati: 11,4 km

Loreto: 10,3 km

Regionalpark Monte Conero: 19,0 km

Macerata: 14,1 km

Pesaro: 84,3 km

Ancona: 31,2 km

Flughafen Ancona: 36,6 km