Außergewöhnliches Wohnprojekt mit Energieeffizienzklasse A+ und atemberaubendem Meerblick

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt zu erwerben, das zeitgenössische Architektur, elegante Innenräume, energieeffiziente Spitzentechnologie und einen atemberaubenden Meerblick vereint.

Auf einem 521 m² großen Grundstück umfasst dieses beeindruckende Projekt sechs ansprechend gestaltete Wohnungen auf drei Wohngeschossen. Ergänzt wird das Angebot durch überdachte Stellplätze, private Abstellräume und exklusive Dachgartenflächen.

Mit einer Gesamtgebäudefläche von etwa 1.025,21 m² wurde die Immobilie sorgfältig geplant, um außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten. Damit eignet sie sich gleichermaßen als repräsentativer privater Wohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage.

Ein Statement modernen Luxus

Jedes Element des Projekts wurde sorgfältig ausgewählt, um ein elegantes und komfortables Wohnumfeld zu schaffen.

Die Wohnungen bieten großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, moderne Küchen, zwei Dusch- beziehungsweise Badezimmer sowie geräumige überdachte Veranden, die den Wohnraum nach draußen erweitern.

Große Fenster und durchdachte Grundrisse lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Die erhöhte Lage eröffnet zugleich einen schönen Meerblick.

So entsteht eine Kollektion von Wohnungen, die Stil, Komfort und moderne Technologie in einem besonderen Umfeld vereint.

Die Wohnanlage

Jede Wohnung bietet ungefähr:

82 m² überdachte Innenfläche

22,92 m² überdachte Veranda, sofern angegeben

11,52 m² überdachten Stellplatz

Privaten Abstellraum

Großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich

Moderne Einbauküche

Zwei Dusch- beziehungsweise Badezimmer

Hochwertige Ausstattungsdetails

Die Wohnungen im dritten Obergeschoss verfügen außerdem über Dachgartenflächen von jeweils etwa 33,77 m². So entsteht zusätzlicher privater Außenbereich zum Entspannen, für gesellige Anlässe und zum Genießen der Aussicht.

Auf Komfort ausgelegt

Die Wohnanlage wurde für ganzjährigen Komfort konzipiert.

Jede Wohnung ist mit einer autonomen Niedertemperatur-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Das sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima und einen effizienten Betrieb.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung und -kühlung

Vorbereitung für VRV-Systeme mit Hydrobox

Klimaanlagenvorbereitung in allen Räumen

Solarthermieanlagen zur Warmwasserbereitung

Druckwasserversorgung

Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung

Energieeffiziente Verglasung

Schallschutzfenster

Gedämmte Außenwände

Gipskartondecken mit integrierten Einbaustrahlern

Energieeffizienzklasse A+

Die Energieeffizienz steht bei diesem Projekt im Mittelpunkt.

Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Möglich wird dies durch moderne Bauverfahren und erneuerbare Energietechnologien, darunter:

Photovoltaikanlagen

5 cm starke Außendämmung

Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung

Energieeffiziente Verglasung

Autonome Niedertemperatur-Wärmepumpen

Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme

Das Ergebnis ist ein modernes Gebäude, das außergewöhnlichen Komfort bietet und zugleich dazu beiträgt, den Energieverbrauch und die laufenden Betriebskosten zu senken.

Elegante Ausstattung

Die Innenräume verbinden zeitgenössische Ästhetik mit sorgfältig ausgewählten Materialien.

Jede Wohnung verfügt über:

Hochwertige italienische Küchen

Elegante italienische Schlafzimmerschränke

Laminatparkett oder hochwertige italienische Keramikfliesen

Hochwertige europäische Sanitärkeramik

Armaturen in Designerqualität

Hochsicherheitseingangstüren

Video-Türsprechanlage

Zutrittssystem mit Registrierungs- beziehungsweise Kartenzugang

Integrierte Deckeneinbaustrahler

Die Außenarchitektur wird durch eine hochwertige Grafiato-Oberfläche ergänzt. Eine umfangreiche Dämmung trägt außerdem sowohl zur Energieeffizienz als auch zum Schallschutz bei.

Privatsphäre, Sicherheit und Komfort

Die Wohnanlage wurde so geplant, dass sie den Bewohnern ein sicheres und komfortables Umfeld bietet.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen zugeordneten Stellplatz und Abstellraum. Das Gebäude ist außerdem mit moderner Zutrittskontrolle, Video-Türsprechanlagen und Hochsicherheitseingangstüren ausgestattet.

Die Stahlbetonkonstruktion und die hochwertigen Materialien bilden eine solide Grundlage für eine langlebige Wohnimmobilie.

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Mit sechs eigenständigen Wohnungen, überdachten Stellplätzen, privaten Abstellräumen, großzügigen Außenbereichen und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Projekt eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine umfangreiche Wohnimmobilie suchen.

Die Kombination aus:

Attraktivem Wohnumfeld + Meerblick + Energieeffizienzklasse A+ + moderner Bauweise + sechs eigenständigen Wohnungen

macht die Immobilie vielseitig nutzbar – sowohl für hochwertiges Wohnen als auch als langfristige Kapitalanlage.

Die Wohnungen im Überblick
WohnungInnenflächeÜberdachte VerandaStellplatzAbstellraum
10182 m²22,92 m²11,52 m²3,60 m²
10282 m²22,92 m²11,52 m²3,66 m²
20182 m²22,92 m²11,52 m²3,66 m²
20282 m²22,92 m²11,52 m²3,66 m²
30182 m²—11,52 m²3,66 m²
30282 m²—11,52 m²3,78 m²

Dachgartenflächen: jeweils etwa 33,77 m² für die Wohnungen 301 und 302.

Grundstücksfläche: 521 m²
Angegebene Gesamtgebäudefläche: 1.025,21 m²
Energieeffizienzklasse: A+
Mehrwertsteuer: nicht mehrwertsteuerpflichtig

Qualität von Buildia Constructions & Developments

Buildia Constructions & Developments wurde im Jahr 2000 gegründet und verfügt über umfassende Erfahrung in der Entwicklung von Gewerbe-, Industrie- und Wohnimmobilien.

Das Unternehmen ist nach ISO 9001 zertifiziert und hat sich der Entwicklung von Gebäuden verschrieben, in denen Architektur, Funktionalität, Qualität und die Bedürfnisse der Bewohner zusammenkommen.

Dieses Projekt spiegelt diese Philosophie wider: Zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und moderne Technologie schaffen Wohnungen für einen gehobenen Lebensstandard.

Ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen

Dieses Angebot umfasst mehr als eine Sammlung von Wohnungen.

Es ist ein sorgfältig geplantes Wohnprojekt, in dem elegante Architektur auf energieeffiziente Technologie, hochwertige Ausstattung und spektakulären Meerblick trifft.

Ob als anspruchsvolle Wohnimmobilien-Investition oder als hochwertiges Mehrfamilienobjekt – dieses Projekt vereint auf außergewöhnliche Weise Qualität, Komfort, Stil und langfristigen Wert.

Energieeffizienzklasse A+. Zeitgenössischer Luxus. Meerblick. Sechs außergewöhnliche Wohnungen.