Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock im Zentrum von Paphos

Apartment mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock in Paphos

Gebaut, um Trends zu überdauern.
Gehobenes Wohnen, geprägt von Klarheit, Präzision und langfristigem Wert.

Im Herzen von Paphos gelegen, ist dieses außergewöhnliche Apartment mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock Teil einer exklusiven, vierstöckigen Boutique-Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Die auf modernes urbanes Wohnen ausgerichtete Anlage verbindet klare architektonische Linien, funktionale Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale in einer zurückhaltenden und privaten Lage im Stadtzentrum.

Das Apartment bietet ungefähr 91 m² überdachte Innenfläche sowie eine großzügige, überdachte Veranda von 21 m². Die Gesamtfläche des Apartments beträgt ungefähr 116 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum mit 2 m².

Der durchdacht geplante Grundriss umfasst komfortable Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zeitgemäße Badezimmer. Die großzügige überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Die Lage im ersten Stock bietet ein erhöhtes Wohnumfeld und zugleich bequemen Zugang innerhalb dieser überschaubaren, vierstöckigen Anlage.

Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Paphos und bietet bequemen Zugang zu den alltäglichen Angeboten und Dienstleistungen der Stadt. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen sind leicht erreichbar. Auch das weitere Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete sind gut zugänglich.

Die Lage verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Privatsphäre und dem Komfort einer Boutique-Wohnanlage mit wenigen Einheiten. Mit nur sieben Wohneinheiten bietet das Projekt eine exklusivere und intimere Atmosphäre als größere Wohnanlagen.

Ausstattungsmerkmale:

Apartment im ersten Stock

Zwei großzügige Schlafzimmer

Ungefähr 91 m² überdachte Innenfläche

Ungefähr 21 m² überdachte Veranda

Ungefähr 116 m² Gesamtfläche des Apartments

Privater Abstellraum mit 2 m²

Zeitgemäße, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche

Moderne Küche

Hochwertige Oberflächen und Materialien

Funktionaler und ausgewogener Grundriss

Energieeffizienzklasse A

Wärmedämmende Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Fußbodenheizung

Modernes VRV-Klimatisierungssystem

Druckerhöhungsanlage für die Wasserversorgung

Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

Sicherheitseingangstür

Vorbereitung für eine Alarmanlage

Separater Hauswirtschaftsraum im Innenbereich

Privater Parkplatz

Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Zugang mit Aufzug

Ausstattung und Merkmale der Wohnanlage
Die Wohnanlage umfasst nur sieben Wohneinheiten in einem vierstöckigen Boutique-Gebäude und bietet damit ein privateres und exklusiveres Wohnumfeld als größere Anlagen.

Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche und die moderne Gebäudeausstattung ergänzen die einzelnen Wohnungen. Private Parkplätze und der separate Abstellraum mit 2 m² sorgen für zusätzlichen Komfort.

Energieeffiziente Systeme, Fußbodenheizung, moderne VRV-Klimatisierung und die Vorbereitung für Photovoltaik wurden integriert, um komfortables, effizientes und nachhaltiges Wohnen im Alltag zu unterstützen.

Investitionspotenzial
Die Kombination aus zentraler Lage in Paphos, begrenztem Wohnraumangebot, Boutique-Konzept und zeitgemäßer Bauweise macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.

Der praktische Grundriss mit zwei Schlafzimmern, die großzügige Innenfläche und der Außenbereich eignen sich gut für die langfristige Vermietung. Die Bauqualität und die energieeffiziente Ausstattung tragen zur langfristigen Attraktivität und zum möglichen Wiederverkaufswert bei.

Eine stilvolle Wohnung im zweiten Stock im Stadtzentrum mit modernem Komfort, durchdachtem Design, großzügigem Außenbereich, privatem Abstellraum und exklusivem Boutique-Wohnambiente.

Häufig gestellte Fragen:

Wie viele Schlafzimmer hat das Apartment?
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer.

In welchem Stockwerk befindet sich das Apartment?
Das Apartment befindet sich im ersten Stock der vierstöckigen Boutique-Wohnanlage.

Wie viele Wohneinheiten umfasst die Anlage?
Die Anlage umfasst nur sieben Wohneinheiten und bietet damit ein privateres und exklusiveres Wohnumfeld.

Wie groß ist die Innenfläche?
Das Apartment bietet ungefähr 91 m² überdachte Innenfläche.

Wie groß ist die überdachte Veranda?
Das Apartment verfügt über eine ungefähr 21 m² große überdachte Veranda, die den Innenwohnbereich komfortabel erweitert.

Wie groß ist die Gesamtfläche des Apartments?
Die Gesamtfläche des Apartments beträgt ungefähr 116 m² und umfasst 93 m² überdachte Innenfläche sowie 21 m² überdachte Veranda.

Gibt es zusätzlichen Stauraum?
Ja. Zum Apartment gehört ein privater Abstellraum mit 2 m², der zusätzlichen Platz für Gepäck, Fahrräder, saisonale Gegenstände und persönliche Besitztümer bietet.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A und bietet damit eine verbesserte Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort.

Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorhanden?
Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung und ein modernes VRV-Klimatisierungssystem, das ganzjährig effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht.

Hat die Immobilie Doppelverglasung?
Ja. Die Wohnung verfügt über wärmedämmende Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die eine verbesserte Wärmedämmung, Energieeffizienz und akustischen Komfort bieten.

Ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen?
Ja. Die Wohnung ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet und ermöglicht damit die Integration erneuerbarer Energietechnik.

Gibt es einen Parkplatz?
Ja. Zum Apartment gehört ein privater Parkplatz.

Ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen?
Ja. In der Anlage ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Gibt es einen Hauswirtschaftsbereich im Apartment?
Ja. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum im Innenbereich.

Gibt es einen Aufzug?
Ja. Das vierstöckige Boutique-Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zum Apartment im zweiten Stock ermöglicht.

Eignet sich die Anlage zum dauerhaften Wohnen?
Ja. Die Kombination aus zentraler Lage, praktischem Grundriss mit zwei Schlafzimmern, 93 m² Innenfläche, 21 m² überdachter Veranda, Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung, VRV-Klimatisierung, privatem Parkplatz und Abstellraum macht die Wohnung gut für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet.

Eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage?
Ja. Die zentrale Lage in Paphos, die überschaubare Größe der Anlage, die begrenzte Anzahl an Wohneinheiten, die zeitgemäße Ausstattung und der Grundriss mit zwei Schlafzimmern machen sie sowohl für eine langfristige Vermietung als auch im Hinblick auf einen möglichen späteren Wiederverkauf attraktiv.

Was zeichnet diese Wohnanlage aus?
Mit nur sieben Wohneinheiten auf vier Stockwerken bietet die Anlage ein intimeres und exklusiveres Wohnumfeld als größere Wohnanlagen. Zugleich verbindet sie zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, Energieeffizienz und eine besonders praktische Lage in Paphos.