Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im dritten Stock im Zentrum von Paphos

Wohnung mit zwei Schlafzimmern im dritten Stock in Paphos

Gebaut jenseits kurzlebiger Trends.
Anspruchsvolles Wohnen, geprägt von Klarheit, Präzision und langfristigem Wert.

Im Herzen von Paphos gelegen, ist diese außergewöhnliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern im dritten Stock Teil einer exklusiven, vierstöckigen Wohnanlage im Boutique-Stil mit nur sieben Wohneinheiten. Die Anlage wurde für modernes urbanes Wohnen konzipiert und verbindet klare architektonische Linien, funktionale Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale in einer diskreten und privaten Lage im Stadtzentrum.

Die Wohnung bietet etwa 91 m² überdachte Innenfläche sowie eine großzügige, überdachte Veranda von 21 m². Damit beträgt die Gesamtfläche der Wohnung etwa 114 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum mit 2 m².

Der durchdacht geplante Grundriss umfasst komfortable Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und moderne Badezimmer. Die großzügige überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Anlässe.

Die Lage im dritten Stock bietet ein erhöhtes Wohnambiente und zugleich bequemen Zugang innerhalb dieser überschaubaren vierstöckigen Anlage.

Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Paphos und bietet bequemen Zugang zu den alltäglichen Angeboten und Dienstleistungen der Stadt. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen sind leicht erreichbar. Auch das weitere Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete sind gut zugänglich.

Die Lage verbindet die Vorzüge des urbanen Wohnens mit der Privatsphäre und dem Komfort einer Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten. Mit nur sieben Wohnungen bietet das Projekt eine exklusivere und intimere Atmosphäre als größere Wohnanlagen.

Ausstattung der Immobilie
Wohnung im dritten Stock

Zwei großzügige Schlafzimmer

Etwa 91 m² überdachte Innenfläche

Etwa 21 m² überdachte Veranda

Etwa 116 m² Gesamtfläche der Wohnung

Privater Abstellraum mit 2 m²

Moderne, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche

Moderne Küche

Hochwertige Oberflächen und Materialien

Funktionaler und ausgewogener Grundriss

Energieeffizienzklasse A

Wärmedämmende Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Fußbodenheizung

Modernes VRV-Klimatisierungssystem

Druckwasseranlage

Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

Sicherheitseingangstür

Vorbereitung für eine Alarmanlage

Separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

Privater Parkplatz

Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Zugang mit Aufzug

Ausstattung der Wohnanlage
Die Wohnanlage umfasst nur sieben Wohneinheiten in einem vierstöckigen Gebäude im Boutique-Stil und bietet damit ein privateres und exklusiveres Wohnumfeld als größere Projekte.

Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche und die moderne Gebäudeausstattung ergänzen die einzelnen Wohnungen. Ein privater Parkplatz und der separate Abstellraum mit 2 m² sorgen für zusätzlichen Komfort.

Energieeffiziente Systeme, Fußbodenheizung, eine moderne VRV-Klimatisierung und die Vorbereitung für Photovoltaik wurden integriert, um komfortables, effizientes und nachhaltiges Wohnen im Alltag zu unterstützen.

Investitionspotenzial
Die Kombination aus zentraler Lage in Paphos, begrenztem Wohnungsangebot, Konzept einer Wohnanlage im Boutique-Stil und moderner Bauweise macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.

Der praktische Grundriss mit zwei Schlafzimmern, die großzügige Innenfläche und der Außenbereich eignen sich gut für die langfristige Vermietung. Die Bauqualität und die energieeffiziente Ausstattung tragen zudem zur langfristigen Attraktivität und zum potenziellen Wiederverkaufswert bei.

Eine anspruchsvolle Wohnung im dritten Stock im Stadtzentrum, die modernen Komfort, durchdachtes Design, großzügigen Außenbereich, privaten Stauraum und exklusives Wohnen im Boutique-Stil bietet.

Häufig gestellte Fragen:

Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer.

In welchem Stockwerk befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock der vierstöckigen Wohnanlage im Boutique-Stil.

Wie viele Wohneinheiten gibt es in der Wohnanlage?
Die Anlage umfasst nur sieben Wohneinheiten und bietet damit ein privateres und exklusiveres Wohnumfeld.

Wie groß ist die Innenfläche?
Die Wohnung bietet etwa 91 m² überdachte Innenfläche.

Wie groß ist die überdachte Veranda?
Die Wohnung verfügt über eine etwa 21 m² große überdachte Veranda, die den Innenwohnbereich komfortabel erweitert.

Wie groß ist die Gesamtfläche der Wohnung?
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt etwa 114 m² und umfasst 91 m² überdachte Innenfläche sowie 21 m² überdachte Veranda.

Verfügt die Immobilie über zusätzlichen Stauraum?
Ja. Die Wohnung umfasst einen privaten Abstellraum mit 2 m², der zusätzlichen Platz für Gepäck, Fahrräder, saisonale Gegenstände und persönliche Besitztümer bietet.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Die Wohnung ist in Energieeffizienzklasse A eingestuft und bietet damit eine verbesserte Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort.

Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorhanden?
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein modernes VRV-Klimatisierungssystem, das ganzjährig effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht.

Hat die Immobilie Doppelverglasung?
Ja. Die Wohnung verfügt über wärmedämmende Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die für eine verbesserte Wärmedämmung, Energieeffizienz und akustischen Komfort sorgen.

Ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen?
Ja. Die Wohnung ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, sodass erneuerbare Energietechnik integriert werden kann.

Gibt es einen Parkplatz?
Ja. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.

Ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen?
Ja. Die Wohnanlage ist für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsbereich?
Ja. Die Wohnung umfasst einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Gibt es einen Aufzug?
Ja. Die vierstöckige Wohnanlage im Boutique-Stil verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im dritten Stock ermöglicht.

Eignet sich die Wohnanlage für dauerhaftes Wohnen?
Ja. Die zentrale Lage, der praktische Grundriss mit zwei Schlafzimmern, die 91 m² große Innenfläche, die überdachte Veranda mit 21 m², Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung, VRV-Klimatisierung, privater Parkplatz und Abstellraum machen die Wohnung gut für dauerhaftes Wohnen geeignet.

Eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage?
Ja. Die zentrale Lage in Paphos, die überschaubare Größe der Wohnanlage, die begrenzte Zahl an Wohneinheiten, die moderne Ausstattung und der Grundriss mit zwei Schlafzimmern machen sie sowohl für eine langfristige Vermietung als auch mit Blick auf einen möglichen späteren Wiederverkauf attraktiv.

Was unterscheidet diese Wohnanlage?
Mit nur sieben Wohneinheiten auf vier Stockwerken bietet die Anlage ein intimeres und exklusiveres Wohnumfeld als größere Projekte. Zugleich verbindet sie zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und eine äußerst praktische Lage in Paphos.