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RE/MAX More, Mollismerx GmbH

Roberto Deutschmann
8570 Voitsberg
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bellevue.de-ID: 30734155

Die Lipizzaner als Nachbarn – 222 m² Wohnfläche auf 1.531 m² Grund

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 222 m² Wohnfläche
  • · 1.531 m² Grundstücksfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Was sich nicht nachträglich schaffen lässt, ist dieser besondere Platz: Direkt neben dem weltberühmten Lipizzanergestüt Piber erwarten dich ca. 222 m² Wohnfläche und ein weitgehend ebenes Grundstück mit 1.531 m².



Im Erdgeschoss befinden sich ein

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Was sich nicht nachträglich schaffen lässt, ist dieser besondere Platz: Direkt neben dem weltberühmten Lipizzanergestüt Piber erwarten dich ca. 222 m² Wohnfläche und ein weitgehend ebenes Grundstück mit 1.531 m².



Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, Essen und Küche, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Bad und ein separates WC.



Das ca. 103,69 m² große Obergeschoss lässt sich als eigener Wohn- und Rückzugsbereich nutzen – ideal für Familie, Gäste, Homeoffice oder mehrere Generationen. Dazu gehört ein ca. 20,24 m² großer Balkon.



Der beheizte Keller bietet zwei Saunen, eine Dusche und mehrere Nebenräume. Ein großer Garten, eine Terrasse, eine Garage und fünf Außenstellplätze machen das Platzangebot komplett.



Das Haus wurde Ende der 1970er-Jahre errichtet und 1981 erstmals bezogen. Nicht alles entspricht dem heutigen Standard und Modernisierungen sollten eingeplant werden. Was du daraus machst, liegt bei dir – die außergewöhnliche Nachbarschaft ist bereits da.



Neugierig geworden? Dann sende uns eine Anfrage. Wir zeigen dir diesen besonderen Platz gerne persönlich.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    222 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.531 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    2
  • Kellerfläche (ca.)
    88,5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    44,24 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.374 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    5
  • Stellplatzart
    Freiplatz, Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Südost, Südwest
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1663/1834

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.022,52 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-04-22

Standort & Lage

Eine Adresse, die es so nur selten gibt: Das Grundstück grenzt direkt an das weltberühmte Lipizzanergestüt Piber.
Hier lebst du Tür an Tür mit einem Stück österreichischer Geschichte – ruhig, im Grünen und an einem Ort, der Menschen weit über ...mehr lesen
Eine Adresse, die es so nur selten gibt: Das Grundstück grenzt direkt an das weltberühmte Lipizzanergestüt Piber.
Hier lebst du Tür an Tür mit einem Stück österreichischer Geschichte – ruhig, im Grünen und an einem Ort, der Menschen weit über Österreich hinaus begeistert. Ein besonderer Wohnplatz, den man kein zweites Mal findet. Gleichzeitig sind Köflach und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.

· 8580 Köflach · AUT

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Herr Roberto Deutschmann
Conrad-von-Hötzendorf-Str. 16
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Roberto Deutschmann


Conrad-von-Hötzendorf-Str. 16
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Homepage: https://www.remax-more.at
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