Haus zu kaufen in Kostrena, Croatia

Im prestigeträchtigen Teil von Kostrena, nur 100 m vom Meer entfernt, befindet sich ein exklusives, luxuriöses Neugebäude mit zwei Wohneinheiten, einem schönen Garten und einem Schwimmbad.
Das Anwesen vereint hervorragende Architektur, zeitgemäßes Design und maximale Privatsphäre.

Jede Wohnung umfasst 201,57 m² Wohnfläche und ist als großzügiger Boden gestaltet!
Architektur und Innenraum sind im erkennbaren "quiet luxury"-Stil gestaltet, mit Schwerpunkt auf klaren Linien, natürlichen Materialien und dem mediterranen Lebensstil.

Grundriss der Wohnungen:
Das großzügige, offene Wohnzimmer mit Küche ist durch große Glaswände verbunden, die den Raum zur Loggia und großzügigen Terrassen öffnen und das Innere mit natürlichem Licht füllen.
Vier Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, während auch eine Gästetoilette vorhanden ist.
Das Grundstück umfasst außerdem ein privates Fitnessstudio, einen Maschinenraum und einen Hauswirtschaftsraum, der eine vollständige Funktionalität für das tägliche Leben bietet.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise, Sicherheit und Energieeffizienz errichtet.
Es besteht aus Stahlbeton mit AB-Platten und -wänden, überlegener Erdbebenschutz nach dem höchsten europäischen Standard EC8, Hängdecken mit zusätzlicher Dämmung und einem flachen Doppeldeck mit etwa 50 cm Dämmung.
Die Fassade besteht aus 15 cm Wärmedämmung, während die Nordseite zusätzlich mit einer Flori-Travertin-Verkleidung und 20 cm Dämmung verkleidet ist, was das A+-Energiezertifikat und den Niedrigenergie-Baustandard erreicht.

Das luxuriöse Wohnniveau wird zudem durch sorgfältig ausgewählte Premium-Geräte renommierter internationaler Hersteller bestätigt.
Antonio Lupi Sanitärwaren, Gessi-Armaturen, Florim-Keramik, Schüco-Aluminiumtischlerei mit modernster Wärme- und Solarschutz, PC Parquet Premium-Böden, TEHNI PIVOT-Eingangstüren mit NAVKOM-Elektronik, Lualdi-Innentüren und ein 12 kW Palazzetti-Kamin wurden installiert.
Für maximalen Komfort werden Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Videoüberwachung, Sicherheitstüren sowie das Smart-Home-System Somfy und Hik-Connect mit dem schnellsten optischen Internet bereitgestellt.

Jede Residenz verfügt über völlig separate Eingänge, Infrastruktur und Schornsteine, die eine Privatsphäre bieten, die mit einer separaten Luxusvilla vergleichbar ist.
Der angelegte Garten wird mit alten Olivenbäumen, Brac-Stein und einem automatischen Bewässerungssystem bereichert, was eine elegante mediterrane Atmosphäre schafft.

Das Grundstück verfügt über 6 private Außenparkplätze, von denen jeder Parkplatz über ein eigenes 22-kW-Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge verfügt.

Diese einzigartige Luxusresidenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die erstklassige Bauqualität, eine prestigeträchtige Lage und zeitloses Design perfekt vereint und neue Maßstäbe für exklusiven Wohnraum in Kvarner setzt!

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID-CODE: K2140