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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30733905
Apartment mit 31 m² zu verkaufen
- Wohnung
- · 31 m² Wohnfläche
- · 215.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Apartment in den Aura Residences in Agios Dimitrios, strategisch günstig in Athen gelegen, bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Wohnen im Freien und der Möglichkeit, am Golden-Visa-Programm teilzunehmen – und das in einem der
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Dieses Apartment in den Aura Residences in Agios Dimitrios, strategisch günstig in Athen gelegen, bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Wohnen im Freien und der Möglichkeit, am Golden-Visa-Programm teilzunehmen – und das in einem der vielversprechendsten Wohngebiete der Metropolregion.
Das 31 m² große Apartment wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und natürliches Licht gestaltet. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die private Dachterrasse mit Außenwhirlpool – eine urbane Oase, die sich ideal zum Entspannen oder für eine renditestarke Vermietung eignet. Zusätzlich sorgt der Balkon für ein großzügiges Raumgefühl und mehr Komfort im Alltag.
Die Immobilie ist für das Golden-Visa-Programm mit einer Investitionsschwelle von 250.000 € geeignet. Das Gebäude wurde rechtmäßig von einer gewerblichen in eine Wohnnutzung umgewandelt und entspricht damit vollständig den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Die eigenständige Struktur des horizontalen Eigentums bietet Investoren Transparenz und Sicherheit.
Im Preis sind sämtliche Notar- und Grundbuchgebühren enthalten. So sind die Gesamtkosten der Investition klar ersichtlich. Käufer können zwischen einer standardmäßigen Übergabe mit vollständiger Möblierung und einem hochwertigen Einrichtungspaket wählen. Dadurch ist die Immobilie sofort zur Eigennutzung oder Vermietung verfügbar.
Die Lage zwischen dem Athener Stadtzentrum und der Küstenzone bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einen einfachen Zugang zum Meer und eine starke Mietnachfrage seitens Berufstätiger und internationaler Bewohner. Die private Dachterrasse mit Whirlpool steigert den Wert der Immobilie und hebt sie im Segment urbaner Luxuswohnungen deutlich hervor.
Es fällt keine Käuferprovision an. Vollständige Unterlagen und professionelle Unterstützung beim Golden-Visa-Verfahren sind auf Anfrage erhältlich.
Das 31 m² große Apartment wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und natürliches Licht gestaltet. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die private Dachterrasse mit Außenwhirlpool – eine urbane Oase, die sich ideal zum Entspannen oder für eine renditestarke Vermietung eignet. Zusätzlich sorgt der Balkon für ein großzügiges Raumgefühl und mehr Komfort im Alltag.
Die Immobilie ist für das Golden-Visa-Programm mit einer Investitionsschwelle von 250.000 € geeignet. Das Gebäude wurde rechtmäßig von einer gewerblichen in eine Wohnnutzung umgewandelt und entspricht damit vollständig den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Die eigenständige Struktur des horizontalen Eigentums bietet Investoren Transparenz und Sicherheit.
Im Preis sind sämtliche Notar- und Grundbuchgebühren enthalten. So sind die Gesamtkosten der Investition klar ersichtlich. Käufer können zwischen einer standardmäßigen Übergabe mit vollständiger Möblierung und einem hochwertigen Einrichtungspaket wählen. Dadurch ist die Immobilie sofort zur Eigennutzung oder Vermietung verfügbar.
Die Lage zwischen dem Athener Stadtzentrum und der Küstenzone bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einen einfachen Zugang zum Meer und eine starke Mietnachfrage seitens Berufstätiger und internationaler Bewohner. Die private Dachterrasse mit Whirlpool steigert den Wert der Immobilie und hebt sie im Segment urbaner Luxuswohnungen deutlich hervor.
Es fällt keine Käuferprovision an. Vollständige Unterlagen und professionelle Unterstützung beim Golden-Visa-Verfahren sind auf Anfrage erhältlich.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)31 m²
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Anbieter-Objektnummer1-31
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris