Toskanische Doppelhaushälfte, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, privater Garten, gemeinsamer Pool, Volt

Toskanische Doppelhaushälfte, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, privater Garten, gemeinsamer Pool, Volterra, Pisa, Toskana
MDI_C39
Toskanische Eleganz bei Volterra, ein kultiviertes Landhaus mit privatem Garten und Panoramablick
Eingebettet in die sanften Hügel der Volterra-Landschaft ist dieses exquisite Doppelhaus mit zwei Schlafzimmern Teil eines sorgfältig restaurierten historischen Bauernhauses. Nur 4,5 km vom Herzen Volterras entfernt bietet dieses Anwesen eine seltene Mischung aus authentischem toskanischem Charme und moderner Raffinesse.
Von dem Moment an, in dem man ankommt, vermittelt das Setting ein Gefühl zeitloser Schönheit. Das Anwesen – erreichbar über eine sanft gewundene Landstraße – ist durch sichere Tore umgeben und verfügt über wunderschön gestaltete Anlagen mit einem gemeinsamen Salzwasser-Schwimmbecken, einer Travertin-Sonnenterrasse und privaten Parkplätzen für jedes Haus.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 150 m² Wohnfläche (112 m² innen 112 m²) und empfängt Sie durch eine elegante gewölbte Glastür in einen hellerfüllten Wohnbereich. Die offene Küche und der Essbereich fügen sich nahtlos in die gemütliche Lounge ein, in der natürliches Licht durch großzügige Fenster strömt und einen Blick auf die Landschaft einrahmt.
Im Obergeschoss offenbaren die Schlafräume ein ruhiges Hauptschlafzimmer mit atemberaubender Panoramasicht, ein zweites Doppelzimmer und ein modernes Badezimmer mit hoher Ausstattung.
Das untere Stockwerk bietet einen vielseitigen Raum – derzeit dient er als Wasch- und Lagerraum – lässt sich aber leicht in einen Medienraum, ein Homeoffice oder einen zweiten Sitzbereich umwandeln.
Jedes Detail der Renovierung – abgeschlossen zwischen 2009 und 2010 – spiegelt eine Wertschätzung für das architektonische Erbe der Toskana wider. Die steinernen Fassaden, handgefertigte Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken wurden liebevoll bewahrt, während dezente moderne Annehmlichkeiten für ein müheloses ganzjähriges Wohnen sorgen.
Die westliche Ausrichtung des Hauses taucht die Innenräume in warmes Nachmittagslicht und verwöhnt die Besitzer mit spektakulären Sonnenuntergangsblicken über die welligen Hügel und die historische Skyline von Volterra.
Exklusive Funktionen
• Privater Garten von ca. 125 m²
• Zwei private Parkplätze
• Zugang zu einem gemeinschaftlichen Salzwasser-Schwimmbad und einer Travertin-Sonnenterrasse
• Zusätzliches Grundstück, das sich ideal für einen persönlichen Obstgarten eignet
• Kommunales Wasser und LPG-Heizung
• Panoramablick auf die 360°-Landschaft
Gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtiges Ferienhaus geeignet, stellt diese Immobilie eine bemerkenswerte Investition sowohl in Lebensqualität als auch in langfristigen Wert dar. Die Nähe zu Volterra und die leichte Erreichbarkeit der berühmtesten Ziele der Toskana machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen Rückzugsort – wo authentisches toskanisches Leben auf moderne Eleganz trifft.

Hauptstrecken: Volterra 4,5 km; Lajatico 19 km; Castelfalfi (18 Löcher 4 Golf) 29 km; San Gimignano 29 km; Casole d'Elsa 29 km; Cecina (Küstenseite) 43 km; Siena 60 km; Flughafen Pisa 63 km; Firenze 75 km.

Hauptdetails
Schiedsrichter: Mdi_C39
SMQ: 150
Bewertung: E 116,80 KWh\mq
Schwimmbad: Ja, gemeinsam genutzt
Küche: Getrennt vom Speisesaal
Heizung: LPG, zentral
Zustand der Immobilie: Renoviert
Stockwerke: 2+ Keller
Ausrichtung: Westen
Freiseiten: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Quadratmeter: 125
Landschaft: Panoramablicke