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Ostseeimmobilien Jürgen Haertel

Jürgen Haertel
17493 Greifswald
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30733629

Wunderschöner Bungalow zwischen Ostsee, Usedom und Wolgast, TOP-Qualität und Ausstattung, ca. 111 m² Wfl. auf einer Wohnebene, Grundstück ca. 891 m², gepflegter Garten, Carport, Schuppen-Werkstatt

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 111 m² Wohnfläche
  • · 891 m² Grundstücksfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, Ostseenahe und neuwertig anmutende Bungalow aus dem Baujahr 1998 bietet ca. 111 m² ebenerdige Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse auf einem ca. 891 m² großen Grundstück und überzeugt durch viel Platz auch jenseits der reinen ...mehr lesen
Dieser gepflegte, Ostseenahe und neuwertig anmutende Bungalow aus dem Baujahr 1998 bietet ca. 111 m² ebenerdige Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse auf einem ca. 891 m² großen Grundstück und überzeugt durch viel Platz auch jenseits der reinen Wohnfläche.

Der Grundriss ist klar und alltagstauglich: Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 39 m², der direkt auf die überdachte und großzügige Terrasse führt. Die Küche ist separat angeordnet und wird durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorratsbereich ergänzt. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf und Gästezimmer oder als Hobby und Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste WC.

Auch die Nebenflächen sind ein echtes Plus: Neben dem Hauswirtschaftsraum steht ein großer Dachboden als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Draußen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit viel Grün und angenehmer Privatsphäre. Für Fahrzeuge und Hobbys sind Carport und Werkstatt vorhanden, ideal für Stauraum, Handwerk oder Gartenbedarf.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    891 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    241 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    1
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    657

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    66,35 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    2036-10-05
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung mit der Nähe zur Ostsee und viel Weite und Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Wolgast und die Richtung Usedom gut erreichbar, sodass sich Erholung und Alltag angenehm verbinden lassen.

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Die Immobilie liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung mit der Nähe zur Ostsee und viel Weite und Natur direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Wolgast und die Richtung Usedom gut erreichbar, sodass sich Erholung und Alltag angenehm verbinden lassen.

Für den Alltag und die Freizeit finden sich wichtige Ziele in Wolgast in kurzer Distanz. Der Supermarkt Edeka ist mit dem Auto in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Medizinische Versorgung bietet das Kreiskrankenhaus Wolgast, was zur Universitätsklinik Greifswald gehört, ebenfalls in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto. Für entspannte Ausflüge bietet sich der Tierpark Wolgast an, den Sie in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Und wer gern in der Nähe essen geht, findet den Gasthof und Pension Zum Himmel praktisch um die Ecke, fußläufig in ca. 10 Minuten.

17509 Rubenow · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Ich bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller (auch der gültigen Telefonnummer) Kontaktdaten.

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich ...mehr lesen
Ich bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller (auch der gültigen Telefonnummer) Kontaktdaten.

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich einfach wissen! Ich bin gerne für Sie da!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht , die Möblierung nicht real und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Ich übernehme deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Finanzierung des Kaufpreises:
Wir bitten um Verständnis, dass wir sensible, objektbezogene Daten, nur gegen Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung ausgeben.

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer, der Käufer hat keine zusätzliche Provision zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeimmobilien, Amselweg 45, 17493Greif Greifswald, 03834-839790, 03834-839792, info@ostseeimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeimmobilien, Amselweg 45, 17493Greif Greifswald, 03834-839790, 03834-839792, info@ostseeimmo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ostseeimmobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jürgen Haertel, Inh.


Amselweg 45
17493Greif Greifswald
DEU
Tel.: 03834-839790
E-Mail: info@ostseeimmo.de
Fax: 03834-839792
Homepage: www.ostseeimmo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Ordnungsamt Greifswald, Markt 15, 17489 Greifswald Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jürgen Haertel

UST-ID-NUMMER
DE177045071

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