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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30733623

Moderne neuwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bruchsal

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 65,44 m² Wohnfläche
  • · 275.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bruchsal überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten ...mehr lesen
Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bruchsal überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Der Wohnbereich bietet angenehme Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsbereich. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional vom Wohnbereich getrennt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss, sowie einem Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet und einem Stellplatz. Das Hausgeld beträgt derzeit 291 €.

Verfügbar ab 01.01.2027

Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine gepflegte Eigentumswohnung in Bruchsal mit moderner Ausstattung, Balkon und komfortabler Erreichbarkeit suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65,44 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    13098_MS

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    291 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    59,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2017
  • Energiepass gültig bis
    2027-11-29
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in Bruchsal, einer attraktiven Stadt im Landkreis Karlsruhe mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Wohnruhe und bietet eine hervorragende Anbindung an den ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Bruchsal, einer attraktiven Stadt im Landkreis Karlsruhe mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Wohnruhe und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Verkehrsachsen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem überzeugt Bruchsal mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot, schönen Grünflächen sowie einem lebendigen Stadtbild. Die Lage eignet sich ideal für Berufspendler, Familien und alle, die eine gut angebundene und zugleich lebenswerte Wohnumgebung schätzen.

76646 Bruchsal · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

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Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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DE351115566
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