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Grafschafter Volksbank eG

Holger Vos
48529 Nordhorn
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bellevue.de-ID: 30733395

Ein Anwesen mit Privatsphäre, Exklusivität und Lagequalität

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 412 m² Wohnfläche
  • · 3.300 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Manche Immobilien suchen nicht die Öffentlichkeit, sondern den passenden Menschen.

Eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Grundstück eröffnet sich hier ein Rückzugsort von besonderer Qualität.

Ein Traum für alle, die Wert auf Luxus, Komfort ...mehr lesen
Manche Immobilien suchen nicht die Öffentlichkeit, sondern den passenden Menschen.

Eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Grundstück eröffnet sich hier ein Rückzugsort von besonderer Qualität.

Ein Traum für alle, die Wert auf Luxus, Komfort und eine großzügige Wohnfläche legen. Es bietet alles, was man für ein perfektes Zuhause benötigt.

Hier ein kleiner Einblick in einige exklusive Details:
- Parkanlage mit gepflegten Grünflächen
- Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand und Umzäunung
- Großzügige Carportanlage und zusätzliche Außenstellplätze
- Integriertes Boule-Feld für Freizeit und Gäste
- Klar strukturierte Raumaufteilung mit repräsentativen Wohnzonen
- Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Bewusst gesetzte Rückzugsbereiche mit hoher Privatsphäre
- Erdwärmepumpe für effiziente und nachhaltige Energieversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen im Sommer
- Exklusiver Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Ruhezone
- Ergänzende Sportmöglichkeiten und separater Sanitärbereich
- Zwei Dachterrassen

Gerne stellen wir Ihnen dieses Anwesen persönlich und vertraulich vor.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2005
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    412 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.300 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    110 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2026-1938

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage

Standort & Lage

In der charmanten Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt im äußersten Südwesten Niedersachsens mit rund 55.000 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Es liegt etwa 4,3 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein ...mehr lesen
In der charmanten Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt im äußersten Südwesten Niedersachsens mit rund 55.000 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Es liegt etwa 4,3 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. Annähernd 1,3 km entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 5,0 km entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und Parks. Ungefähr 1,3 km umfasst der Radius, in dem Sie eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen vorfinden, was das Leben in diesem Einfamilienhaus noch attraktiver macht.

48527 Nordhorn · Niedersachsen · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Grafschafter Volksbank eG, Bahnhofstraße 23, 48529 Nordhorn, 05921 172-0, info@grafschafter-volksbank.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Grafschafter Volksbank eG, Bahnhofstraße 23, 48529 Nordhorn, 05921 172-0, info@grafschafter-volksbank.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Grafschafter Volksbank eG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Kinser, Gregor Neuhäuser


Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn
DEU
Tel.: 05921 172-0
E-Mail: info@grafschafter-volksbank.de
Homepage: https://www.grafschafter-volksbank.de/home.html

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Genossenschaftsregister Osnabrück Nr. 130002


UST-ID-NUMMER
DE 117040231
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