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Imitalia srl

Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30733389

Exklusive Villa mit privatem Park und spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore

  • Haus
  • · 14 Zimmer
  • · 712 m² Wohnfläche
  • · 12.275 m² Grundstücksfläche
  • · 3.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer der reizvollen Lagen von Castelveccana, eingebettet in die mediterrane Landschaft des Lago Maggiore, befindet sich dieses außergewöhnliche Luxus-Anwesen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1910
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    712 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    12.275 m²
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausblick
    See
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Haustiere
  • Anbieter-Objektnummer
    H 2321

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

Die großzügige Villa vereint repräsentative Architektur, weitläufige Innenräume, Privatsphäre und einen faszinierenden Blick auf den See zu einem ganz besonderen Refugium. Auf einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von ca. 712 qm bietet die ...mehr lesen
Die großzügige Villa vereint repräsentative Architektur, weitläufige Innenräume, Privatsphäre und einen faszinierenden Blick auf den See zu einem ganz besonderen Refugium. Auf einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von ca. 712 qm bietet die Immobilie zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und damit außergewöhnliche Flexibilität – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen, Gäste oder eine Kombination aus privater und repräsentativer Nutzung. Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich und führt in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das elegante Esszimmer mit Kamin schafft eine stilvolle Atmosphäre und verbindet sich harmonisch mit der großzügigen Wohnküche. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem Kamin und Ankleide. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Veranda, zwei Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse, von der sich ein beeindruckendes Panorama über den Lago Maggiore eröffnet. Privater Gästebereich: Ein separater Gästebereich bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Drei Kellerräume, technische Räume und eine Garage ergänzen diesen Bereich und bieten großzügige Nutz- und Staumöglichkeiten. Das erste Obergeschoss verfügt über einen eigenständigen Zugang und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Großzügigkeit als auch Privatsphäre. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei große Abstellräume. Das besondere Highlight dieser Ebene ist die großzügige Dachterrasse – ein exklusiver Ort, um die Ruhe, die mediterrane Atmosphäre und den einzigartigen Blick auf den Lago Maggiore zu genießen. 

21010 Castelveccana · Lombardia · ITA

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Leonardo Luz

Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s., Viale Dante Alighieri, 5/C, 21016 Luino- Lago Maggiore, Fax: 0332-537226, Tel: 0332-511429, info@imitalia.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum Imitalia di Dr. L. Luz & C. s.a.s.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leonardo Luz


Viale Dante Alighieri 5/c
21016 Luino- Lago Maggiore
ITA
Tel.: 0332-511429
E-Mail: info@imitalia.it
Fax: 0332-537226
Homepage: http://www.imitalia.it/

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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