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HausHirsch GmbH

Aysel Akkas
40789 Monheim am Rhein
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30733329

Investition in Harpstedt: Renovierungsbedürftiges Gästehaus zu verkaufen

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 10 Zimmer
  • · 1.220 m² Wohnfläche
  • · 1.803 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Gästehaus in Harpstedt bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 1.220 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die zehn geräumigen Zimmer sind clever aufgeteilt und profitieren von einem hervorragenden Lichteinfall durch ...mehr lesen
Dieses freistehende Gästehaus in Harpstedt bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 1.220 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die zehn geräumigen Zimmer sind clever aufgeteilt und profitieren von einem hervorragenden Lichteinfall durch großflächige Fenster. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Trotz einfacher Ausstattung sind die Potenziale für ein stilvolles und modernes Wohn- oder Geschäftsumfeld groß. Aktuell vermietet, bietet das Objekt sofortige Ertragsmöglichkeiten. Mit vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten ist das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Der weitläufige Garten und die großzügige Grundstücksfläche von 1.803 m² laden zur Erholung und Gestaltung ein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Harpstedts Immobilienlandschaft zu erwerben.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    WEITERE_BEHERBERGUNGSBETRIEBE
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Wohneinheiten
    4
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    24
  • Wohnfläche (ca.)
    1.220 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    3.047 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.803 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2694841

Preise & Kosten

  • Courtage
    Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
Das Gästehaus überzeugt durch praktische und funktionale Ausstattungsmerkmale. Die Innenräume sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesenböden versehen. Großzügige Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz bei und lassen viel ...mehr lesen
Das Gästehaus überzeugt durch praktische und funktionale Ausstattungsmerkmale. Die Innenräume sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesenböden versehen. Großzügige Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz bei und lassen viel Tageslicht herein. Robuste Türen in zeitloser Optik sorgen für Langlebigkeit. Eine Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die sanitären Anlagen sind funktional und verfügen über Fenster, bieten jedoch Potenzial für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Jede Wohneinheit ist mit einer zweckmäßigen Küche ausgestattet. Der Außenbereich des Anwesens umfasst einen großen Garten, ideal für Freizeitaktivitäten. 24 Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Keller sowie barrierefreie Zugänge runden die Ausstattung ab.

Standort & Lage

Harpstedt verbindet ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und ist ideal für Pendler und Naturliebhaber. Die Gemeinde in Niedersachsen besticht durch eine ruhige Umgebung, während die nahe Autobahn A1 sowie die Bundesstraßen B213 und B75 schnelle ...mehr lesen
Harpstedt verbindet ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und ist ideal für Pendler und Naturliebhaber. Die Gemeinde in Niedersachsen besticht durch eine ruhige Umgebung, während die nahe Autobahn A1 sowie die Bundesstraßen B213 und B75 schnelle Verbindungen zu den Städten Bremen und Oldenburg ermöglichen. Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Die Region ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten mit umliegenden Naturparks, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Die kulturellen Veranstaltungen in der Gemeinde sorgen für ein abwechslungsreiches Gemeinschaftsleben. Harpstedt stellt somit einen attraktiven Wohnort dar, der eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

27243 Harpstedt · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Das Gästehaus ist ab sofort verfügbar und Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise im notariellen Kaufvertrag. ...mehr lesen
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Das Gästehaus ist ab sofort verfügbar und Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise im notariellen Kaufvertrag. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern

Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als „KI-Visualisierung“ gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Ansprechpartner

Aysel Akkas

Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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