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bellevue.de-ID: 30732959

Mandelieu-La Napoule – Panoramablick aufs Meer – Villa mit 4 Schlafzimmern

  • Haus
  • · 257 m² Wohnfläche
  • · 1.497 m² Grundstücksfläche
  • · 2.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In den Höhenlagen von Mandelieu-la-Napoule, in ruhiger Wohnlage ohne direkte Einblicke, bietet diese moderne Villa mit ca. 280 m² von allen drei Etagen und vom Poolbereich aus einen Panoramablick aufs Meer.

Die Villa steht auf einem 1.491 m² großen ...mehr lesen
In den Höhenlagen von Mandelieu-la-Napoule, in ruhiger Wohnlage ohne direkte Einblicke, bietet diese moderne Villa mit ca. 280 m² von allen drei Etagen und vom Poolbereich aus einen Panoramablick aufs Meer.

Die Villa steht auf einem 1.491 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, Esszimmer und offener Küche sowie eine vorgelagerte Terrasse mit Blick aufs Meer. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller, ein separates WC und ein direkter Zugang zur Doppelgarage ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, WC und privater Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC.

Das Gartengeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einen Waschraum und ein großzügiges Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Ein Wellnessbereich mit Hammam, Jacuzzi und Fitnessbereich ergänzt diese Etage.

Im Außenbereich verfügt der in Terrassen angelegte Garten über einen Pool mit Meerblick, großzügige Terrassen und einen dekorativen Wasserfall.

Die Villa bietet eine hochwertige Ausstattung: reversible Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrisch betriebene Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage, automatische Bewässerung und ein motorisiertes Tor.

Eine Doppelgarage sowie ein Hof mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge vervollständigen das Anwesen.

Eine moderne Villa mit großzügigen Räumen, bemerkenswertem Meerblick und besonderer Wohnlage, nur wenige Minuten von den Stränden, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in Mandelieu-la-Napoule entfernt. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu tragen. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026, liegen zwischen 2.280 € und 3.100 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. – Christophe GOURNAY – Handelsvertreter – Einzelunternehmen – RSAC 501 162 648

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    257 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.497 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87412629

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06210 Mandelieu-la-Napoule · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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