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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30732891
In der Nähe von Mougins – Provenzalische Villa mit Panoramablick auf Meer und Hügel
- Haus
- · 360 m² Wohnfläche
- · 10.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf den Anhöhen von Pégomas gelegen, etwa 10 Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen und unweit der Küste entfernt, bietet diese provenzalische Villa eine ruhige, geschützte Umgebung sowie einen 180°-Panoramablick auf die Bucht von Cannes, die
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Auf den Anhöhen von Pégomas gelegen, etwa 10 Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen und unweit der Küste entfernt, bietet diese provenzalische Villa eine ruhige, geschützte Umgebung sowie einen 180°-Panoramablick auf die Bucht von Cannes, die Lérins-Inseln und die umliegenden Hügel. Für das Anwesen liegen zudem Genehmigungen für Hubschrauberlandungen vor.
Die Villa liegt auf einem etwa 1 Hektar großen Grundstück, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, zum Außenbereich hin offene Wohnräume.
Das Erdgeschoss umfasst ein Doppelsalon mit Kamin, einen TV-Bereich, ein Esszimmer sowie eine separate, ausgestattete Küche mit Essbereich und Vorratsraum. Alle Räume öffnen sich zu großen Terrassen, auf denen sich die Aussicht und die natürliche Umgebung genießen lassen.
Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss haben drei Schlafzimmer jeweils ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang ins Freie. Ein vierter Raum kann als Büro eingerichtet werden. Im Obergeschoss bietet die Elternsuite ein Badezimmer, eine Dusche, einen Ankleideraum und eine private Terrasse mit freiem Ausblick.
Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu genießen. Sie umfassen einen Infinity-Pool, einen Jacuzzi, ein Poolhaus, eine Sommerküche und mehrere rund um das Anwesen verteilte Aufenthaltsbereiche.
Ein Untergeschoss mit einer Fläche, die der der Villa entspricht, bietet beträchtliches Ausbaupotenzial. Es kann beispielsweise einen Wellness- oder Spa-Bereich, einen Kinosaal, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Garage oder eine separate Personalwohnung aufnehmen.
Ein privater Helikopterlandeplatz und eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigen dieses Anwesen.
In ruhiger Lage in den bewaldeten Hügeln westlich von Pégomas bietet das Viertel Sausserons ein bevorzugtes Wohnumfeld am Rand des Tanneron-Massivs mit seinen berühmten Mimosenwäldern. Das Dorfzentrum mit seinen Geschäften und dem Markt ist in etwa 7 Minuten erreichbar. Auch die Ufer der Siagne und der Wanderweg Grand Duc bieten schöne Spaziermöglichkeiten in der Nähe. Die Strände von Mandelieu, der Golfplatz Old Course Cannes-Mandelieu und der TER-Bahnhof Mandelieu-la-Napoule sind in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem eine Pflicht zur Beseitigung von Unterholz besteht.
Nathalie BUBICIC
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin (E.I.)
443 574 678
Wir verfügen über eine große Auswahl an Off-Market-Immobilien, die online nicht sichtbar sind. Um Zugang zu diesen vertraulichen Angeboten zu erhalten, wenden Sie sich gerne an unsere Berater in Ihrer BARNES-Agentur in Mougins. Käuferprovision zulasten des Verkäufers – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: 4.300 € bis 5.830 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Die Villa liegt auf einem etwa 1 Hektar großen Grundstück, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, zum Außenbereich hin offene Wohnräume.
Das Erdgeschoss umfasst ein Doppelsalon mit Kamin, einen TV-Bereich, ein Esszimmer sowie eine separate, ausgestattete Küche mit Essbereich und Vorratsraum. Alle Räume öffnen sich zu großen Terrassen, auf denen sich die Aussicht und die natürliche Umgebung genießen lassen.
Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss haben drei Schlafzimmer jeweils ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang ins Freie. Ein vierter Raum kann als Büro eingerichtet werden. Im Obergeschoss bietet die Elternsuite ein Badezimmer, eine Dusche, einen Ankleideraum und eine private Terrasse mit freiem Ausblick.
Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu genießen. Sie umfassen einen Infinity-Pool, einen Jacuzzi, ein Poolhaus, eine Sommerküche und mehrere rund um das Anwesen verteilte Aufenthaltsbereiche.
Ein Untergeschoss mit einer Fläche, die der der Villa entspricht, bietet beträchtliches Ausbaupotenzial. Es kann beispielsweise einen Wellness- oder Spa-Bereich, einen Kinosaal, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Garage oder eine separate Personalwohnung aufnehmen.
Ein privater Helikopterlandeplatz und eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigen dieses Anwesen.
In ruhiger Lage in den bewaldeten Hügeln westlich von Pégomas bietet das Viertel Sausserons ein bevorzugtes Wohnumfeld am Rand des Tanneron-Massivs mit seinen berühmten Mimosenwäldern. Das Dorfzentrum mit seinen Geschäften und dem Markt ist in etwa 7 Minuten erreichbar. Auch die Ufer der Siagne und der Wanderweg Grand Duc bieten schöne Spaziermöglichkeiten in der Nähe. Die Strände von Mandelieu, der Golfplatz Old Course Cannes-Mandelieu und der TER-Bahnhof Mandelieu-la-Napoule sind in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem eine Pflicht zur Beseitigung von Unterholz besteht.
Nathalie BUBICIC
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin (E.I.)
443 574 678
Wir verfügen über eine große Auswahl an Off-Market-Immobilien, die online nicht sichtbar sind. Um Zugang zu diesen vertraulichen Angeboten zu erhalten, wenden Sie sich gerne an unsere Berater in Ihrer BARNES-Agentur in Mougins. Käuferprovision zulasten des Verkäufers – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: 4.300 € bis 5.830 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)360 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.000 m²
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Anbieter-Objektnummer87410112
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris