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bellevue.de-ID: 30732547
Dreischlafzimmer-Villa auf zwei Etagen zum Verkauf in Agia Marinouda
- Haus
- · 191 m² Wohnfläche
- · 224 m² Grundstücksfläche
- · 475.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine wunderschön gestaltete, freistehende Villa im Off-Plan-Verkauf mit etwa 191 m² Innenwohnfläche, gelegen im ruhigen Dorf Agia Marinouda. Die Immobilie wurde für modernes mediterranes Wohnen konzipiert und vereint zeitgenössische Architektur,
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Eine wunderschön gestaltete, freistehende Villa im Off-Plan-Verkauf mit etwa 191 m² Innenwohnfläche, gelegen im ruhigen Dorf Agia Marinouda. Die Immobilie wurde für modernes mediterranes Wohnen konzipiert und vereint zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Damit eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Investoren.
Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, hohe Decken sowie helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, die nahtlos in die Außenbereiche übergehen.
Die Immobilie ist auf die Energieeffizienzklasse A ausgelegt und umfasst eine Photovoltaikanlage mit 5 kW, Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Dämmung und Komfort das ganze Jahr über.
Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool, angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und großzügige Flächen, die zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet sind.
Je nach ausgewählter Villa können Bewohner außerdem einen 12 m × 5 m großen Gemeinschaftspool und einen Grillbereich nutzen. Einige Villen verfügen ausschließlich über eine private Zufahrtsstraße, während andere keine Gemeinschaftseinrichtungen und keine gemeinschaftlichen Servicegebühren haben.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein CCTV-Überwachungssystem und eine Alarmanlage. Gegen Aufpreis sind unter anderem eine geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, elektrische Jalousien und Vorhänge, Split-Klimaanlagen sowie verdeckt installierte Sanitäreinrichtungen erhältlich.
Die Lage bietet eine ideale Verbindung aus ruhigem Dorfleben und praktischer Erreichbarkeit im Alltag. Die Autobahn sowie umliegende Orte, Schulen, Einrichtungen und Küstengebiete sind bequem erreichbar.
Flächen:
Gesamte überbaute Fläche:
Überdachte Veranda
Nicht überdachte Veranda
Abstellraum
Parkplatz
Hauptmerkmale
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Freistehende Villa
Privater Swimmingpool
Energieeffizienzklasse A
Photovoltaikanlage mit 5 kW
Vorbereitung für Fußbodenheizung
Hohe Decken
Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung
Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
CCTV-Überwachungssystem und Alarmanlage
Optionaler Gemeinschaftspool und Grillbereich, abhängig von der Villa
Optionaler kontrollierter Zugang zur Wohnanlage, Klimaanlage, elektrische Jalousien und verdeckt installierte Sanitäreinrichtungen
Ruhige Lage in Agia Marinouda mit hervorragender Anbindung an die Autobahn
Kaufmöglichkeit im Off-Plan-Verkauf
Geplanter Erhalt der Baugenehmigung: Juni 2027
Voraussichtliche Fertigstellung: 30 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung
Preise in Euro (€), gegebenenfalls zuzüglich Mehrwertsteuer
Optionale Ausstattungsverbesserungen sind nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten
Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, hohe Decken sowie helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, die nahtlos in die Außenbereiche übergehen.
Die Immobilie ist auf die Energieeffizienzklasse A ausgelegt und umfasst eine Photovoltaikanlage mit 5 kW, Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Dämmung und Komfort das ganze Jahr über.
Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool, angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und großzügige Flächen, die zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet sind.
Je nach ausgewählter Villa können Bewohner außerdem einen 12 m × 5 m großen Gemeinschaftspool und einen Grillbereich nutzen. Einige Villen verfügen ausschließlich über eine private Zufahrtsstraße, während andere keine Gemeinschaftseinrichtungen und keine gemeinschaftlichen Servicegebühren haben.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein CCTV-Überwachungssystem und eine Alarmanlage. Gegen Aufpreis sind unter anderem eine geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, elektrische Jalousien und Vorhänge, Split-Klimaanlagen sowie verdeckt installierte Sanitäreinrichtungen erhältlich.
Die Lage bietet eine ideale Verbindung aus ruhigem Dorfleben und praktischer Erreichbarkeit im Alltag. Die Autobahn sowie umliegende Orte, Schulen, Einrichtungen und Küstengebiete sind bequem erreichbar.
Flächen:
Gesamte überbaute Fläche:
Überdachte Veranda
Nicht überdachte Veranda
Abstellraum
Parkplatz
Hauptmerkmale
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Freistehende Villa
Privater Swimmingpool
Energieeffizienzklasse A
Photovoltaikanlage mit 5 kW
Vorbereitung für Fußbodenheizung
Hohe Decken
Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung
Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
CCTV-Überwachungssystem und Alarmanlage
Optionaler Gemeinschaftspool und Grillbereich, abhängig von der Villa
Optionaler kontrollierter Zugang zur Wohnanlage, Klimaanlage, elektrische Jalousien und verdeckt installierte Sanitäreinrichtungen
Ruhige Lage in Agia Marinouda mit hervorragender Anbindung an die Autobahn
Kaufmöglichkeit im Off-Plan-Verkauf
Geplanter Erhalt der Baugenehmigung: Juni 2027
Voraussichtliche Fertigstellung: 30 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung
Preise in Euro (€), gegebenenfalls zuzüglich Mehrwertsteuer
Optionale Ausstattungsverbesserungen sind nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)191 m²
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Grundstücksfläche (ca.)224 m²
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Anbieter-Objektnummer35160
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris