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bellevue.de-ID: 30732547

Dre Schlafzimmer, zweistöckige Villa zum Verkauf in Agia Marinouda

  • Haus
  • · 191 m² Wohnfläche
  • · 224 m² Grundstücksfläche
  • · 475.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine ansprechend gestaltete, freistehende Villa im Off-Plan-Verkauf mit ca. 191 m² Innenwohnfläche im ruhigen Dorf Agia Marinouda. Das für modernes mediterranes Wohnen konzipierte Objekt verbindet zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und ...mehr lesen
Eine ansprechend gestaltete, freistehende Villa im Off-Plan-Verkauf mit ca. 191 m² Innenwohnfläche im ruhigen Dorf Agia Marinouda. Das für modernes mediterranes Wohnen konzipierte Objekt verbindet zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren.

Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, hohe Decken sowie helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit fließendem Übergang zu den Außenbereichen.

Das Objekt ist auf Energieeffizienzklasse A ausgelegt und umfasst eine Photovoltaikanlage mit 5 kW, Anschlüsse für eine Fußbodenheizung sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Thermisch gedämmte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und ganzjährigen Wohnkomfort.

Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool, gestaltete Gärten mit automatischer Bewässerung sowie großzügige Bereiche zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Je nach ausgewählter Villa können Bewohner außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool mit den Maßen 12 m x 5 m und einem Grillbereich haben. Einige Villen verfügen ausschließlich über eine private Zufahrt, während andere keine Gemeinschaftseinrichtungen und keine gemeinschaftlichen Betriebskosten haben.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Videoüberwachungs- und Alarmanlage. Optional sind unter anderem eine geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, elektrische Jalousien und Vorhänge, Split-Klimaanlagen sowie verdeckt installierte Sanitärobjekte erhältlich.

Die Lage vereint ruhiges Dorfleben mit guter Erreichbarkeit im Alltag. Die Autobahn sowie nahegelegene Orte, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Küstengebiete sind bequem erreichbar.

Flächen:

Gesamte überdachte Fläche:
Überdachte Veranda
Nicht überdachte Veranda
Abstellraum
Parkplatz

Hauptmerkmale

3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

Freistehende Villa

Privater Swimmingpool

Energieeffizienzklasse A

Photovoltaikanlage mit 5 kW

Anschlüsse für eine Fußbodenheizung

Hohe Decken

Thermisch gedämmte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung

Gestaltete Gärten mit automatischer Bewässerung

Anschlüsse für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Videoüberwachungs- und Alarmanlage

Optionaler gemeinschaftlicher Pool und Grillbereich, abhängig von der Villa

Optionaler kontrollierter Zugang zur Wohnanlage, Klimaanlage, elektrische Jalousien und verdeckt installierte Sanitärobjekte

Ruhige Lage in Agia Marinouda mit sehr guter Anbindung an die Autobahn

Kauf vom Plan

Angestrebter Termin für die Baugenehmigung: Juni 2027

Voraussichtliche Fertigstellung: 30 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung

Preise in Euro (€), gegebenenfalls zuzüglich Mehrwertsteuer

Optionale Upgrades sind nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    191 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    224 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    35160

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

8240 Agía Marinoúda · CYP

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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