2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Limassol

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Limassol befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen auf drei Etagen. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Privatsphäre und modernes Stadtleben gestaltet und verbindet hochwertige Ausstattungsmerkmale mit großzügigem Außenbereich.

Die Wohnung bietet 84,50 m² Innenfläche und eine großzügige, überdachte Veranda von 28,10 m². Sie erweitert den Wohnbereich nahtlos und bietet einen hervorragenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Erholung.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank, sowie elegante Bäder, die auf Komfort im Alltag ausgelegt sind. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen zugewiesenen überdachten Stellplatz und einen privaten Abstellraum.

Auf einen Blick
- Lage: Zentrum von Limassol
- Etage: 1. Stock
- Schlafzimmer: 2
- Innenfläche: 84,50 m²
- Überdachte Veranda: 28,10 m²
- Stellplatz: 1 überdachter
- Abstellraum: 1 privater
- Wohnanlage: 6 Wohnungen auf 3 Etagen
- Energieeffizienz: Klasse A
- Fertigstellung: Mai 2028
- Preis: 448.000 € zzgl. MwSt.

Ausstattungsmerkmale
- Modernes Design auf dem neuesten Stand
- Hohe Decken von ca. 2,98 m
- Hohe Türen mit 2,6 m
- Eingebaute italienische Küchenmöbel
- Vorrichtung für Split-Klimaanlagen
- Vorrichtung für wassergeführte Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A
- Swimmingpool
- Grillbereich
- Überdachter Stellplatz
- Video-Gegensprechanlage
- Privater Abstellraum
- Großzügige überdachte Veranda

Für modernes Stadtleben konzipiert

Die offen gestalteten Wohnbereiche sind auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die überdachte Veranda mit 28,10 m² bietet wertvollen zusätzlichen Außenbereich. Die moderne Küche verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem italienischem Design und eignet sich für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe.

Die beiden Schlafzimmer sind als komfortable Rückzugsbereiche gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Einbauschrank.

Hochwertige Wohnanlage

Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Swimmingpool und ein Grillbereich zur Verfügung, die der Wohnanlage einen entspannten Lebensstil verleihen. Mit nur sechs Wohnungen bietet das Gebäude ein privateres und exklusiveres Wohnumfeld.

Zentrale Lage in Limassol

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Limassol. Schulen, das Meer und das Geschäftsviertel der Stadt sind nur wenige Minuten entfernt. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv, die eine Immobilie mit solidem langfristigem Mietpotenzial suchen.

Investitionspotenzial

Die Kombination aus zentraler Lage, Energieeffizienzklasse A, einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für die Eigennutzung und als langfristige Mietinvestition. Die Immobilie kann außerdem vorbehaltlich der geltenden Voraussetzungen für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Zypern infrage kommen.

Zusammenfassung

Eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Limassol mit 84,50 m² Innenfläche und einer überdachten Veranda von 28,10 m². Sie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen auf drei Etagen. Zur Ausstattung gehören italienische Küchenmöbel, hohe Decken, Vorrichtungen für Klimaanlage und wassergeführte Fußbodenheizung, ein überdachter Stellplatz, ein privater Abstellraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und Grillbereich.

Fertigstellung: Mai 2028
Preis: 448.000 € zzgl. MwSt.

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