Angebot 444 von 49968

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Roland Hirche
40789 Monheim am Rhein
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30732447

Sensationelle Maisonette Wohnung mit Weitblick ohne Ende

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 101 m² Wohnfläche
  • · 568.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung


Besondere Wohnung für besondere Ansprüche: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet stilvolles Wohnen, viel Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich mit einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens. (Vorschläge Willkommen)

Auf ca. 101 m² ...mehr lesen

Besondere Wohnung für besondere Ansprüche: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet stilvolles Wohnen, viel Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich mit einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens. (Vorschläge Willkommen)

Auf ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Hauptbad, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große, umlaufende Terrasse, die der Wohnung einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die grünen Gärten von Striesen bis zum Dresdner Fernsehturm.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren liebevoll weiterentwickelt und aufgewertet. 2024 wurden unter anderem die Küche umgebaut, ein Wohnzimmerschrank erneuert, ein kleines Lager ausgebaut, ein Büro im Dachgeschoss eingerichtet sowie ein zusätzliches Kabinett unter der Treppe geschaffen. Das hochwertige Parkett wurde geschliffen und neu geölt.

2026 wurde die Terrasse einschließlich Unterbau und Abdichtung/Isolierung vollständig erneuert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftl. Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit eigenem Platz für Waschmaschine / Trockner, sowie ein "echter" TG Stellplatz.

Verfügbar ab: 01.02.2027

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Striesen, einer der etabliertesten und beliebtesten Wohnlagen Dresdens. Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen, S-Bahn, Elbufer etc...
Ausstattung
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Einbaumöbel, Küche, Kamin, Badewanne, separate Waschküche im Keller, Dusche, High-Speed-Glasfaser, Video-Gegensprechanlage...

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    101 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    101 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    140 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
  • Etage
    4
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2693265

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    450 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Kamin
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, elektr. Jalousien, dimmbare LED-Beleuchtung, Netzwerkverkabelung, Lautsprecheranschlüsse sowie eine hochwertige EBK . Das großzügige Tageslichtbad verfügt über ...mehr lesen
Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, elektr. Jalousien, dimmbare LED-Beleuchtung, Netzwerkverkabelung, Lautsprecheranschlüsse sowie eine hochwertige EBK . Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Doppelwaschbecken, Badewanne, separate Dusche und einen eingelassenen Spiegelschrank.
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Einbaumöbel, Küche, Kamin, Badewanne, separate Waschküche im Keller, Dusche, High-Speed-Glasfaser, Video-Gegensprechanlage...

Standort & Lage

Dresden-Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Mischung aus historischer Architektur, grünen Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Striesen-Ost, wo sich Ihre ...mehr lesen
Dresden-Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Mischung aus historischer Architektur, grünen Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Striesen-Ost, wo sich Ihre zukünftige Maisonettewohnung befindet, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Die Lage ist besonders für Familien attraktiv, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Bildungseinrichtungen sind in Striesen reichlich vorhanden. Mehrere Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die tägliche Organisation für Familien erleichtert. Zudem befinden sich in der Umgebung renommierte Gymnasien und Berufsschulen, die eine ausgezeichnete pädagogische Betreuung gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf bieten zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Drogerien alles, was das Herz begehrt. Die nahegelegene Schillerplatz-Passage ist ein beliebtes Einkaufszentrum, in dem Sie neben Lebensmitteln auch Modegeschäfte und Spezialitätenläden finden. Kleine Boutiquen und Wochenmärkte ergänzen das vielfältige Angebot und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.

Verkehrstechnisch ist Striesen optimal angebunden. Mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Der nahegelegene Bahnhof Dresden-Reick bietet zudem eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Für alle, die mit dem Auto unterwegs sind, sind die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 leicht erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

Freizeitaktivitäten kommen in Striesen ebenfalls nicht zu kurz. Der Große Garten, Dresdens weitläufige Parkanlage, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Picknicks ein. Für Sportliebhaber stehen diverse Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte finden in Striesen eine Vielzahl an Angeboten, darunter Theateraufführungen, Galerien und regelmäßige Veranstaltungen im Kulturpalast.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationaler Gastronomie alles bieten. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem Kaffee oder einem Abendessen mit Freunden und Familie.

Zusammengefasst bietet Striesen eine perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einem breiten Freizeitangebot – ideal, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Bergmannstraße 37 · 01309 Dresden · DEU

Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.