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HausHirsch GmbH
Tobias Müller
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30732147
Attraktives Grundstück in Hohen Neuendorf
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 882 m² Grundstücksfläche
- · 379.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für Mehrfamilienhaus
in Hohen Neuendorf
Die Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren
In zentraler und attraktiver Lage von Hohen Neuendorf steht dieses ca. 882 m² große ...mehr lesen
in Hohen Neuendorf
Die Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren
In zentraler und attraktiver Lage von Hohen Neuendorf steht dieses ca. 882 m² große ...mehr lesen
Attraktives Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für Mehrfamilienhaus
in Hohen Neuendorf
Die Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren
In zentraler und attraktiver Lage von Hohen Neuendorf steht dieses ca. 882 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses.
Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und Keller. Die zuständige Bauaufsichtsbehörde hat die grundsätzliche planungsrechtliche Zulässigkeit der vorgesehenen Wohnbebauung nach § 34 BauGB positiv beschieden.
Damit bietet die Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für Bauträger, Projektentwickler und private Investoren, die ein überschaubares Wohnbauprojekt in attraktiver Lage realisieren möchten.
Fazit
Dieses Baugrundstück bietet eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines überschaubaren Mehrfamilienhausprojekts mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Hohen Neuendorf.
Die wesentlichen Pluspunkte auf einen Blick:
✓ ca. 882 m² Grundstücksfläche
✓ positiver Bauvorbescheid vorhanden
✓ geplantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
✓ 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
✓ Keller vorgesehen
✓ erschlossenes Grundstück
✓ zentrale Lage nahe Wildbergplatz
✓ S-Bahnhof in ca. 8 Gehminuten erreichbar
✓ gute Anbindung nach Berlin
Eine attraktive Ausgangslage für Bauträger, Projektentwickler und private Investoren, die ein Wohnbauprojekt in gut angebundener Lage des Berliner Umlands realisieren möchten.
in Hohen Neuendorf
Die Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren
In zentraler und attraktiver Lage von Hohen Neuendorf steht dieses ca. 882 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses.
Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und Keller. Die zuständige Bauaufsichtsbehörde hat die grundsätzliche planungsrechtliche Zulässigkeit der vorgesehenen Wohnbebauung nach § 34 BauGB positiv beschieden.
Damit bietet die Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für Bauträger, Projektentwickler und private Investoren, die ein überschaubares Wohnbauprojekt in attraktiver Lage realisieren möchten.
Fazit
Dieses Baugrundstück bietet eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines überschaubaren Mehrfamilienhausprojekts mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Hohen Neuendorf.
Die wesentlichen Pluspunkte auf einen Blick:
✓ ca. 882 m² Grundstücksfläche
✓ positiver Bauvorbescheid vorhanden
✓ geplantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
✓ 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
✓ Keller vorgesehen
✓ erschlossenes Grundstück
✓ zentrale Lage nahe Wildbergplatz
✓ S-Bahnhof in ca. 8 Gehminuten erreichbar
✓ gute Anbindung nach Berlin
Eine attraktive Ausgangslage für Bauträger, Projektentwickler und private Investoren, die ein Wohnbauprojekt in gut angebundener Lage des Berliner Umlands realisieren möchten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)882 m²
-
Anbieter-ObjektnummerHA2690220
Preise & Kosten
-
CourtageMit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Standort & Lage
Das Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 882 m² und befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar in der Nähe des Wildbergplatzes.
Nach dem vorliegenden Bauvorbescheid ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs ...mehr lesen
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 882 m² und befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar in der Nähe des Wildbergplatzes.
Nach dem vorliegenden Bauvorbescheid ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs ...mehr lesen
Das Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 882 m² und befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar in der Nähe des Wildbergplatzes.
Nach dem vorliegenden Bauvorbescheid ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und Keller vorgesehen. Das Gebäude kann mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss konzipiert werden.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten für die Gestaltung der Außenanlagen. Insbesondere der rückwärtige Grundstücksbereich eignet sich für einen begrünten Garten- und Erholungsbereich, der den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Eckdaten auf einen Blick
Grundstücksfläche: ca. 882 m²
Kaufpreis: 379.000 €
Kaufpreis je m²: ca. 429,71 €
Maklerprovision für Käufer: keine
Erschließung: erschlossen
Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB / wie Nachbarbebauung
Bauvorbescheid: positiv
Geplante Nutzung: Mehrfamilienhaus
Vorgesehene Wohneinheiten: 6
Gebäude: 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
Keller: vorgesehen
Attraktive Perspektive für Investoren
Die Kombination aus Grundstücksgröße, zentraler Lage und bereits positiv beschiedenem Bauvorhaben macht dieses Angebot insbesondere für Bauträger und Projektentwickler interessant.
Das geplante Mehrfamilienhaus eröffnet verschiedene Perspektiven: von der langfristigen Vermietung der entstehenden Wohnungen bis hin zur Entwicklung und dem anschließenden Verkauf einzelner Wohneinheiten.
Der vorhandene positive Bauvorbescheid schafft dabei eine wichtige Grundlage für die weitere Projektplanung.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 882 m² und befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar in der Nähe des Wildbergplatzes.
Nach dem vorliegenden Bauvorbescheid ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und Keller vorgesehen. Das Gebäude kann mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss konzipiert werden.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten für die Gestaltung der Außenanlagen. Insbesondere der rückwärtige Grundstücksbereich eignet sich für einen begrünten Garten- und Erholungsbereich, der den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Eckdaten auf einen Blick
Grundstücksfläche: ca. 882 m²
Kaufpreis: 379.000 €
Kaufpreis je m²: ca. 429,71 €
Maklerprovision für Käufer: keine
Erschließung: erschlossen
Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB / wie Nachbarbebauung
Bauvorbescheid: positiv
Geplante Nutzung: Mehrfamilienhaus
Vorgesehene Wohneinheiten: 6
Gebäude: 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
Keller: vorgesehen
Attraktive Perspektive für Investoren
Die Kombination aus Grundstücksgröße, zentraler Lage und bereits positiv beschiedenem Bauvorhaben macht dieses Angebot insbesondere für Bauträger und Projektentwickler interessant.
Das geplante Mehrfamilienhaus eröffnet verschiedene Perspektiven: von der langfristigen Vermietung der entstehenden Wohnungen bis hin zur Entwicklung und dem anschließenden Verkauf einzelner Wohneinheiten.
Der vorhandene positive Bauvorbescheid schafft dabei eine wichtige Grundlage für die weitere Projektplanung.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Diskrete Vermarktung
Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Die vollständige Adresse teilen wir erst nach persönlichem Erstkontakt mit. Wir bitten, von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen und die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
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Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
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Diskrete Vermarktung
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Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Tobias Müller
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein