bellevue.de-ID: 30732123

Moderne drei Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon zur Miete

Hambrücken · DEU

Wohnung
· 3 Zimmer
· 84,47 m² Wohnfläche
· 850 € Miete zzgl. NK

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hambrücken bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch ...mehr lesen

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hambrücken bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die Maisonette-Bauweise verteilen sich die Wohn- und Schlafbereiche auf zwei Ebenen und schaffen dadurch ein angenehmes Wohngefühl.

Die geschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Für weiteren Stauraum stehen eigene Kellerabteile zur Verfügung.

Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt verbindet die Maisonette ein großzügiges Raumangebot mit einer praktischen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Maisonette
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Miete
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1993
Zimmer (gesamt)

3
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl separate WC

1
Wohneinheiten

3
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

84,47 m²
Nutzfläche (ca.)

28,71 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Etage

1
Freier Stellplatz

1
Anbieter-Objektnummer

13139_MK

Preise & Kosten

Miete inkl. Nebenkosten

1.000 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile

2.550 €
Nebenkosten

150 €
Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Heizungsart

Etagenheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

138,4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1993
Energiepass gültig bis

2036-09-27
Energieeffizienzklasse

E
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

Gas
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Hambrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb der Gemeinde gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die L ...mehr lesen

Die Immobilie befindet sich in Hambrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb der Gemeinde gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die L 556 sowie die nahegelegene B 36 und A 5 sind Bruchsal, Karlsruhe und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch die Buslinie 125 gut angebunden.

76707 Hambrücken · DEU

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Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden ...mehr lesen

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Anbieter

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt

Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal

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07251-30 272 00

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Ansprechpartner

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