Apartamento T2 mit Garage, privatem Garten und hervorragender Lage

Appartement T2 mit privatem Garten, Balkonen und Garage | Ermesinde, Valongo

Wir präsentieren dieses T2-Appartement, gelegen in Ermesinde, Gemeinde Valongo, mit zwei Fassaden und einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung von Ost/Süd, welche helle und angenehme Räume schafft.

Der Wohnbereich besteht aus einer Küche im Open-Space-Konzept, integriert in den Wohnbereich und mit direktem Zugang zu einem Balkon, der auch vom Wohnzimmer zugänglich ist, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht. Die Küche ist mit Dunstabzug, Elektroherd und Backofen ausgestattet und verfügt zudem über eine praktische Speisekammer.

Im privaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken. Das zweite Schlafzimmer hat zudem Zugriff auf einen Balkon und bietet so zusätzlichen Außenraum.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Garten, Abstellräume von ca. 10 m² und eine Einzelgarage für ein Fahrzeug, was Bequemlichkeit und Sicherheit garantiert.

Die Lage gehört zu den großen Vorzügen dieser Immobilie: Sie liegt in der Nähe des Maia Shopping Centers und ca. 5 Minuten vom Bahnhof Ermesinde entfernt, was eine praktische und schnelle Anbindung an verschiedene Punkte der Region ermöglicht.

Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Tür vorhanden, zudem Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Supermärkten, Schulen und Gastronomie.

Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht zudem einfache Fahrten nach Valongo, Maia, Porto und weiteren Gebieten der Metropolregion Porto, was diese Lage besonders komfortabel für den Alltag macht.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein T2 mit privatem Garten, Balkonen, Garage und gut aufgeteilten Räumen suchen, in einer Lage mit guten Anschlüssen und einem breiten Angebot an Handel und Dienstleistungen in der Nähe.

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DAS HAUS DER PORTELA Immobilien – ein Unternehmen für Immobilienvermittlung und Kreditvermittlung, gegründet 2013. Die Gründer verfügen über solides Wissen seit 1994 über den Immobilienmarkt, beobachten Trends und Entwicklungen, und sind im Kreditvermittlungswesen bei der Banco de Portugal mit der Nummer 0004889 registriert.
Das Unternehmen begann sich auf die Region Groß-Porto zu konzentrieren und verzeichnete von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Marke Casa da Portela Immobilien im Jahr 2022 nach Vila Nova de Famalicão kam. Casa da Portela Immobilien möchte die Arbeit der Berater wertschätzen und ihren Kunden exzellenten Service bieten, Qualität und Ruhe gewährleisten, um gute Geschäfte zu ermöglichen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner sicherzustellen. Zu diesem Zweck verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfangreicher Erfahrung in der Immobilienvermittlung, die es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Ziele in Verkauf, Vermietung oder Immobilieninvestition vorzuschlagen.
Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetzwerk, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung Ihres Objekts in verschiedenen Formaten zu optimieren.

3 Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu bündeln und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zu vereinen, wobei stets auf ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen geachtet wird. Casa da Portela Immobilien wurde gegründet, damit eine kontinuierliche Begleitung, Unterstützung, Erklärung und Klärung aller Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Portugal möglich ist. Die Verwirklichung all dessen macht es zu unserer größten Ambition, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein.

Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dafür arbeiten wir daran, eine innovationsfreudige und führende Haltung zu bewahren, die uns zu einer anerkannten Exzellenz im Markt führt.

Werte
Unsere Werte spiegeln stets unser Handeln und unsere Überzeugungen wider, die alle Personen der Organisation einbeziehen, damit wir gemeinsam die Spitzenleistungen erreichen, die auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation basieren.