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bellevue.de-ID: 30731969
Vor den Toren von Valbonne – Neo-Provençalische Villa mit 192 m² Wohnfläche – Panoramablick – Grundst54ck 4.928 m²
- Haus
- · 192 m² Wohnfläche
- · 1.420.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, zwischen Valbonne und Plascassier, neo-provenzalische Villa, lichtDurchflutet, 192 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, und mehr als 115 m² Nutzflächen, in dominanter Lage auf einem Grundst54ck von 4.928 m². SüdAusrichtung,
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In ruhiger Lage, zwischen Valbonne und Plascassier, neo-provenzalische Villa, lichtDurchflutet, 192 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, und mehr als 115 m² Nutzflächen, in dominanter Lage auf einem Grundst54ck von 4.928 m². SüdAusrichtung, außergewöhnlicher Panoramablick auf die H54hen.
Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer 49,8 m² mit Kamin, der Terrasse zugewandt, unabhängige EinbauK52che. Ein Schlafzimmer von 19,5 m² mit angrenzendem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, versorgt von einem Bad mit Badewanne und WC. Gäste-WC mit Waschküche, ein vielseitiger Bereich / Atelier von 40,6 m², je nach Bedarf nutzbar.
Im Obergeschoss: Ein elterlicher Bereich von 41,39 m² umfasst ein Schlafzimmer, Ankleide und Bad, erweitert durch eine gro3e Balkon-Terrasse von 21,56 m².
Der Keller bietet ein Spielzimmer von 51,28 m² sowie zwei Technik-R28ume, wovon einer Platz f59r einen Wellnessbereich (Sauna) oder eine Waschk59che.
Audferhalb: Überdachte Terrasse von 54,46 m² eber die ganze Südfassade. Sie bildet ein echtes Wohnzimmer, mit Mf6glichkeit, eine Sommerk56che zu installieren. Ein gro46er Pool von 6 x 10 m mit Blick auf die Aussicht. Ein Garten, bereit f59r Ihre Inspirationen. Stellpl27tze f59r mehrere Fahrzeuge.
Das Grundst54ck umfasst auch eine gro6e unber51hrte Parkanlage, die Platz f59r einen privaten Sport- und Freizeitraum oder f59r eine landwirtschaftliche oder pferdebezogene Tätigkeit bietet (je nach PLU).
Wohnbereit in dem Zustand, das Haus l59sst alle Freiheiten, es zu erneuern und seinem eigenen Stil zu verleihen, sowohl innen als auch im Garten.
Eigene Elektro-Heiz59inheit und Ofen, Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, vorbereitete Klimaanlage f59r reversible Klimatisierung.
Die privilegierte Lage und ein alltagstaugliches Leben ohne Auto: zu Fuft - Dorf Plascassier mit Schulen und Gesch28ften, Super U, Busverbindungen nach Valbonne, Grasse, Sophia Antipolis und Antibes.
Mit dem Auto: SNCF-Bahnhof und Valbonne Dorf 7 Minuten, Mougins und Sophia Antipolis 15 Minuten, Nice Flughafen 26 km.
Schul- & Linienverkehr Envibus: Direkte Anbindung zu Colleges/Lyceen des Sektors (insbesondere Lycée Simone Veil und CIV in Valbonne / Sophia Antipolis).
Die Natur und Ruhe, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Gemeinde Châteauneuf-Grasse.
Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer 49,8 m² mit Kamin, der Terrasse zugewandt, unabhängige EinbauK52che. Ein Schlafzimmer von 19,5 m² mit angrenzendem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, versorgt von einem Bad mit Badewanne und WC. Gäste-WC mit Waschküche, ein vielseitiger Bereich / Atelier von 40,6 m², je nach Bedarf nutzbar.
Im Obergeschoss: Ein elterlicher Bereich von 41,39 m² umfasst ein Schlafzimmer, Ankleide und Bad, erweitert durch eine gro3e Balkon-Terrasse von 21,56 m².
Der Keller bietet ein Spielzimmer von 51,28 m² sowie zwei Technik-R28ume, wovon einer Platz f59r einen Wellnessbereich (Sauna) oder eine Waschk59che.
Audferhalb: Überdachte Terrasse von 54,46 m² eber die ganze Südfassade. Sie bildet ein echtes Wohnzimmer, mit Mf6glichkeit, eine Sommerk56che zu installieren. Ein gro46er Pool von 6 x 10 m mit Blick auf die Aussicht. Ein Garten, bereit f59r Ihre Inspirationen. Stellpl27tze f59r mehrere Fahrzeuge.
Das Grundst54ck umfasst auch eine gro6e unber51hrte Parkanlage, die Platz f59r einen privaten Sport- und Freizeitraum oder f59r eine landwirtschaftliche oder pferdebezogene Tätigkeit bietet (je nach PLU).
Wohnbereit in dem Zustand, das Haus l59sst alle Freiheiten, es zu erneuern und seinem eigenen Stil zu verleihen, sowohl innen als auch im Garten.
Eigene Elektro-Heiz59inheit und Ofen, Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, vorbereitete Klimaanlage f59r reversible Klimatisierung.
Die privilegierte Lage und ein alltagstaugliches Leben ohne Auto: zu Fuft - Dorf Plascassier mit Schulen und Gesch28ften, Super U, Busverbindungen nach Valbonne, Grasse, Sophia Antipolis und Antibes.
Mit dem Auto: SNCF-Bahnhof und Valbonne Dorf 7 Minuten, Mougins und Sophia Antipolis 15 Minuten, Nice Flughafen 26 km.
Schul- & Linienverkehr Envibus: Direkte Anbindung zu Colleges/Lyceen des Sektors (insbesondere Lycée Simone Veil und CIV in Valbonne / Sophia Antipolis).
Die Natur und Ruhe, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Gemeinde Châteauneuf-Grasse.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)192 m²
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Anbieter-Objektnummer87430521
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris