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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30731865

Haus F6

  • Haus
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 1.200 m² Grundstücksfläche
  • · 261.750 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein komfortables, sparsames Einfamilienhaus, bereit für Ihre Familie. In Diéval, in einer angenehmen Umgebung, entdecken Sie exklusiv bei A la Lucarne de l'Immobilier dieses Einzelhaus, gebaut im Jahr 2008, 124 m² Wohnfläche auf einem ungefähren 1 ...mehr lesen
Ein komfortables, sparsames Einfamilienhaus, bereit für Ihre Familie. In Diéval, in einer angenehmen Umgebung, entdecken Sie exklusiv bei A la Lucarne de l'Immobilier dieses Einzelhaus, gebaut im Jahr 2008, 124 m² Wohnfläche auf einem ungefähren 1 200 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung und großzügige Wohnräume. Unter anderem finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 40 m², eine ausgestattete Küche sowie ein Büro, ideal für Homeoffice oder zum Schaffen eines zusätzlichen Raums nach Bedarf. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, sodass jeder seinen Bereich genießen kann. Einer der wahren Vorzüge dieses Hauses liegt jedoch auch in der Ausstattung. Es verfügt über eine Luft-W Wärme-Pumpe, installiert 2025, Zentralheizung über Radiatoren, ergänzt durch einen Pelletofen sowie eine thermodynamische Warmwasserbereitung von 270 Litern. Eine Konfiguration, die einen hervorragenden Endenergiebedarf (DPE) B ermöglicht. Die jährlichen Energiekosten liegen bei ca. 1 100 € bis 1 550 € bei normaler Nutzung. Die PVC-Mehrfachverglasungen, die Isolierung und die verschiedenen Ausstattungen tragen ebenfalls zum allgemeinen Wohnkomfort bei. Die energetische Diagnose empfiehlt keine wesentlichen Verbesserungsarbeiten; die Leistung ist bereits erreicht. Im Außenbereich profitieren Sie von einem schönen Grundstück mit Platz für Kinder, schöne Tage und Renovierungsprojekte. Eine Garage von ca. 28 m² rundet das Gesamtpaket ab. Ein familienfreundliches Haus mit großzügigen Volumen, exzellenter Energieklasse und aktueller Ausstattung – eine Besichtigung lässt die Leistungen vollständig erleben. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Verhandlungshonorare in Höhe von 4,7 % inkl. MwSt. des aufgeführten Preises, diese Gebühren trägt allein der Käufer. DPE: 94, also B, GES: 3, also A. Julien BAILLEUL, Handelsvertreter registriert beim RSAC von ARRAS unter der Nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85440

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    124 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    85440

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

62460 Diéval · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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