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bellevue.de-ID: 30731843

DRÔME: Alter Hofgebäude renoviert auf 3500 m² mit Pool und Baumbestand

  • Haus
  • · 282 m² Wohnfläche
  • · 3.582 m² Grundstücksfläche
  • · 649.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

DRÔME.

Loriol-sur-Drôme.

Nestenn von Eyrieux Immobilier, Erbin von über 35 Jahren lokaler Expertise in der Drôme und Ardèche, stellt Ihnen dieses renovierte ehemalige Hofgebäude mit Pool und verwachsenem Gelände von 3 500 m² vor.

Sobald das Tor passiert ...mehr lesen
DRÔME.

Loriol-sur-Drôme.

Nestenn von Eyrieux Immobilier, Erbin von über 35 Jahren lokaler Expertise in der Drôme und Ardèche, stellt Ihnen dieses renovierte ehemalige Hofgebäude mit Pool und verwachsenem Gelände von 3 500 m² vor.

Sobald das Tor passiert ist, entfaltet sich der Charme.

Zwischen alter Steinbauweise, Garten mit vielfältigen Gehölzen und großzügigen Wohnräumen bietet dieses renovierte ehemalige Hofgebäude ein warmes Wohnumfeld, das sich sowohl für gemeinsame Zeiten als auch für Momente der Entspannung eignet.

Inmitten eines 3 500 m² großen Baumbestands liegt die Immobilie mit knapp 282 m² Wohnfläche und überzeugt durch Authentizität, Charakter und die Qualität der Wohnbereiche.

Das Haus umfasst vor allem einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche von 67 m², ein Esszimmer von 36 m² sowie einen Spielraum von 37 m² mit beeindruckender Deckenhöhe.

Das Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite,

sowie einen großen offenen Bereich mit Galerie, der je nach Bedarf und Wunsch vielseitig nutzbar ist.

Im Außenbereich entfaltet der Garten

das ganze Spektrum seiner Schönheit im Verlauf der Jahreszeiten.

Zahlreiche Gehölze und über hundert Rosensträucher laden zum Flanieren und Genießen ein.

Das zentrale Grün der Anlage, der Teich mit Seerosen, unterstützt bemerkenswerte Biodiversität und trägt zur friedlichen Atmosphäre des Anwesens bei.

Der ehemalige Backofen zeugt ebenfalls von Geschichte und Charakter dieser Immobilie.

An wärmeren Tagen werden die überdachte Terrasse und der 11 x 4 Meter lange Pool naturgemäß zum Ort gemeinsamer Momente mit Familie oder Freunden.

Die Liegenschaft verfügt außerdem über 167 m² Nebengebäude, darunter ein eigenständiges Büro, eine Garage, eine große Scheune mit Galerie und eine Werkstatt.

Eine Immobilie mit Charakter, ideal für alle, die Raum, Authentizität und Lebensqualität suchen, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und großen Verkehrsachsen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Ihre Immobilienberaterin der Region Clara MERCIER (RSAC Nr.).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung:

zwischen 5 010 € und 6 083 € (Durchschnittspreise der Energien indexiert auf 2021).

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    282 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.582 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3367

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

26270 Loriol-sur-Drôme · FRA

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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