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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30731773
Kreta, Elounda: Haus zu verkaufen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 106 m² Wohnfläche
- · 77 m² Grundstücksfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses komfortable, zweistöckige Reihenhaus liegt in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Elounda und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Meer.
Nur wenige Gehminuten entlang der malerischen Küstenstraße entfernt befindet ...mehr lesen
Nur wenige Gehminuten entlang der malerischen Küstenstraße entfernt befindet ...mehr lesen
Dieses komfortable, zweistöckige Reihenhaus liegt in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Elounda und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Meer.
Nur wenige Gehminuten entlang der malerischen Küstenstraße entfernt befindet sich das Zentrum des exklusiven Ferienortes Elounda mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und mehrere Außenbereiche und steht auf einem ca. 77 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Einbauschränken und einer kleinen Terrasse.
Außerdem gibt es ein WC und einen Abstellraum, der praktischerweise unter der Treppe liegt.
Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Balkon mit Meerblick, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein kleineres Zimmer mit Fenster sowie ein weiteres Einzelzimmer mit Balkon auf der Rückseite.
Eine Metallwendeltreppe führt zum Dach des Hauses, von dem aus man einen herrlichen Meerblick genießt.
Hier ließe sich eine wunderschöne Dachterrasse mit Essbereich und Sonnenliegefläche gestalten.
Das Haus ist bewohnbar, es werden jedoch einige Modernisierungen empfohlen.
Es verfügt über eine Zentralheizung, eine Klimaanlage im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Das Haus ist nur über einen öffentlichen Fußweg erreichbar, der nächste Parkplatz befindet sich etwa 80-100 m vom Haus entfernt.
Die Region Elounda ist Griechenlands beliebtestes Reiseziel für anspruchsvolle Touristen.
Obwohl der Tourismus in der Gegend boomt, ist es nicht einfach, eine Lizenz für ein neues Hotel zu erhalten. Daher bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für eine solide Investition.
Entfernungen:
Plaka 3 km,
Agios Nikolaos 7 km
Nur wenige Gehminuten entlang der malerischen Küstenstraße entfernt befindet sich das Zentrum des exklusiven Ferienortes Elounda mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und mehrere Außenbereiche und steht auf einem ca. 77 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Einbauschränken und einer kleinen Terrasse.
Außerdem gibt es ein WC und einen Abstellraum, der praktischerweise unter der Treppe liegt.
Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Balkon mit Meerblick, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein kleineres Zimmer mit Fenster sowie ein weiteres Einzelzimmer mit Balkon auf der Rückseite.
Eine Metallwendeltreppe führt zum Dach des Hauses, von dem aus man einen herrlichen Meerblick genießt.
Hier ließe sich eine wunderschöne Dachterrasse mit Essbereich und Sonnenliegefläche gestalten.
Das Haus ist bewohnbar, es werden jedoch einige Modernisierungen empfohlen.
Es verfügt über eine Zentralheizung, eine Klimaanlage im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Das Haus ist nur über einen öffentlichen Fußweg erreichbar, der nächste Parkplatz befindet sich etwa 80-100 m vom Haus entfernt.
Die Region Elounda ist Griechenlands beliebtestes Reiseziel für anspruchsvolle Touristen.
Obwohl der Tourismus in der Gegend boomt, ist es nicht einfach, eine Lizenz für ein neues Hotel zu erhalten. Daher bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für eine solide Investition.
Entfernungen:
Plaka 3 km,
Agios Nikolaos 7 km
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)77 m²
-
Küche1
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickMeer
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerS-HEL70
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Klimanalage
- Garten
Standort & Lage
Schisma Eloundas, das pulsierende Herz der weltberühmten Destination Elounda, ist das Synonym für luxuriöses Wohnen am Mittelmeer. Direkt an der geschützten Bucht von Mirabello gelegen, verbindet dieser Ort den authentischen Charme eines kretischen
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Schisma Eloundas, das pulsierende Herz der weltberühmten Destination Elounda, ist das Synonym für luxuriöses Wohnen am Mittelmeer. Direkt an der geschützten Bucht von Mirabello gelegen, verbindet dieser Ort den authentischen Charme eines kretischen Fischerdorfes mit der Eleganz eines internationalen High-End-Resorts. Während am malerischen Hafen die traditionellen Kaiki-Boote sanft im türkisfarbenen Wasser schaukeln, finden sich nur wenige Schritte entfernt erstklassige Gourmet-Restaurants, schicke Boutiquen und exklusive Bars. Schisma Eloundas ist der Ort für Menschen, die das mondäne Leben suchen, ohne auf die tiefe Verwurzelung und die Schönheit der kretischen Küstenlandschaft zu verzichten.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Schisma Eloundas ist kosmopolitisch, entspannt und von höchster Lebensqualität geprägt. Hier trifft sich die Welt, um die spektakulären Sonnenaufgänge über der Halbinsel Kalydon zu genießen. Die Atmosphäre ist geprägt von einer diskreten Exklusivität; man schätzt das feine Essen direkt am Wasser und die kurzen Wege zu den versteckten Buchten der Umgebung. Es ist ein Ort, der pulsierende Energie ausstrahlt, aber durch die sanfte Brise des Meeres und die geschützte Lage der Bucht stets eine beruhigende Wirkung behält. Wer in Schisma Eloundas lebt, genießt den Luxus, alles Wichtige direkt vor der Haustür zu haben.
? Lage
Schisma Eloundas liegt an der Nordostküste Kretas, etwa 10 Kilometer nördlich von Agios Nikolaos. Die Lage ist einzigartig durch den Blick auf die Lagune von Elounda und die historische Insel Spinalonga.
? Entfernungen
Agios Nikolaos (Zentrum): 10,5 km | 18 Min.
Flughafen Kastelli: 66,4 km | 1 Std. 13 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Schisma Eloundas ist reich an Naturwundern und historischen Schätzen. Eine kurze Bootsfahrt führt zur Insel Spinalonga, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Die Halbinsel Kolokitha lockt mit einsamen Stränden und kristallklarem Wasser, das ideal zum Schnorcheln und Segeln ist. Wanderer schätzen die Pfade entlang der Küste oder hinauf zu den verlassenen Windmühlen auf dem Kanal von Elounda. Die Kombination aus maritimem Flair und den kargen, beeindruckenden Hügelketten im Hintergrund macht die Landschaft rund um Schisma Eloundas unverwechselbar.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Schisma Eloundas gehört zu den prestigeträchtigsten Adressen im gesamten Mittelmeerraum. Hier konzentriert sich die Nachfrage auf High-End-Objekte. Besonders begehrt sind Grundstücke in erster Meereslinie oder am Hang, die für eine Luxusvilla mit unverbaubarem Meerblick prädestiniert sind. Ein Villen-Neubau in dieser Lage garantiert nicht nur höchste Wohnstandards, sondern auch eine enorme Wertstabilität. Ein privater Swimmingpool, großzügige Terrassen und modernste Architektur sind hier Standard. Auch seltene traditionelle Häuser im Ortskern bieten Potenzial für exklusive Sanierungsprojekte. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um in diesem hochkarätigen Marktsegment die besten Investmentmöglichkeiten für Sie zu sichern.
https://www.youtube.com/watch?v=2miyl82yaLQ&t=1s
Schisma Eloundas - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Schisma Eloundas ist kosmopolitisch, entspannt und von höchster Lebensqualität geprägt. Hier trifft sich die Welt, um die spektakulären Sonnenaufgänge über der Halbinsel Kalydon zu genießen. Die Atmosphäre ist geprägt von einer diskreten Exklusivität; man schätzt das feine Essen direkt am Wasser und die kurzen Wege zu den versteckten Buchten der Umgebung. Es ist ein Ort, der pulsierende Energie ausstrahlt, aber durch die sanfte Brise des Meeres und die geschützte Lage der Bucht stets eine beruhigende Wirkung behält. Wer in Schisma Eloundas lebt, genießt den Luxus, alles Wichtige direkt vor der Haustür zu haben.
? Lage
Schisma Eloundas liegt an der Nordostküste Kretas, etwa 10 Kilometer nördlich von Agios Nikolaos. Die Lage ist einzigartig durch den Blick auf die Lagune von Elounda und die historische Insel Spinalonga.
? Entfernungen
Agios Nikolaos (Zentrum): 10,5 km | 18 Min.
Flughafen Kastelli: 66,4 km | 1 Std. 13 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Schisma Eloundas ist reich an Naturwundern und historischen Schätzen. Eine kurze Bootsfahrt führt zur Insel Spinalonga, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Die Halbinsel Kolokitha lockt mit einsamen Stränden und kristallklarem Wasser, das ideal zum Schnorcheln und Segeln ist. Wanderer schätzen die Pfade entlang der Küste oder hinauf zu den verlassenen Windmühlen auf dem Kanal von Elounda. Die Kombination aus maritimem Flair und den kargen, beeindruckenden Hügelketten im Hintergrund macht die Landschaft rund um Schisma Eloundas unverwechselbar.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Schisma Eloundas gehört zu den prestigeträchtigsten Adressen im gesamten Mittelmeerraum. Hier konzentriert sich die Nachfrage auf High-End-Objekte. Besonders begehrt sind Grundstücke in erster Meereslinie oder am Hang, die für eine Luxusvilla mit unverbaubarem Meerblick prädestiniert sind. Ein Villen-Neubau in dieser Lage garantiert nicht nur höchste Wohnstandards, sondern auch eine enorme Wertstabilität. Ein privater Swimmingpool, großzügige Terrassen und modernste Architektur sind hier Standard. Auch seltene traditionelle Häuser im Ortskern bieten Potenzial für exklusive Sanierungsprojekte. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um in diesem hochkarätigen Marktsegment die besten Investmentmöglichkeiten für Sie zu sichern.
https://www.youtube.com/watch?v=2miyl82yaLQ&t=1s
Schisma Eloundas - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach