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bellevue.de-ID: 30731713

Carcassonne – Haus mit 6 Zimmern, 151 m², 5 Schlafzimmern und Aussicht

  • Haus
  • · 151 m² Wohnfläche
  • · 192.240 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Carcassonne, in der Rue Trivalle, bietet Immo Angels dieses Stadthaus mit 6 Zimmern und 151 m² Wohnfläche an. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche, ein ...mehr lesen
In Carcassonne, in der Rue Trivalle, bietet Immo Angels dieses Stadthaus mit 6 Zimmern und 151 m² Wohnfläche an. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein separates WC, Abstellflächen sowie ein Vorratsraum. Ein Innenhof von etwa 14 m² bietet einen angenehmen Außenbereich mitten im Haus.

Im ersten Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter eines mit etwa 23 m², sowie ein Duschbad und Abstellmöglichkeiten.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit etwa 20 m² und 23 m².
Von einem der Schlafzimmer aus genießen Sie einen schönen Blick auf die mittelalterliche Altstadt von Carcassonne – ein echtes Plus, das den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreicht.
Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um das Haus zu modernisieren und seinen Komfort sowie seine Energieeffizienz zu verbessern. Die Immobilie bietet somit eine gute Grundlage für ein Renovierungsprojekt, bei dem die Räume neu gestaltet und der Charakter des alten Hauses hervorgehoben werden können.

Praktische Informationen:

Preis: 192.240 € inklusive Maklergebühren, vom Verkäufer zu tragen
Wohnfläche: 151 m²
Haus mit 6 Zimmern – 5 Schlafzimmer
Grundsteuer: 2.137 € pro Jahr
Energieausweis: D
Treibhausgasemissionen: C
Primärenergieverbrauch: 195 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: 28 kg CO₂/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.720 € und 3.730 € pro Jahr. Grundlage sind durchschnittliche Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements.

Dieses Objekt wird angeboten von:

Kevin Boudeau, (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
06 77 03 94 12

und Guilhem Doat, (EI), RSAC Cahors Nr. 899 602 031
06 76 12 60 34
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.

Maklergebühren vom Verkäufer zu tragen. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.720,00 € und 3.730,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ihr Ansprechpartner bei IMMO ANGELS: Guilhem Doat
Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen)
RSAC 899602031
Berufshaftpflichtversicherung: RCACO-

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    151 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7276-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11000 Carcassonne · FRA

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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