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bellevue.de-ID: 30731713
Carcassonne – Maison T6 von 151 m² mit 5 Schlafzimmern und Blick auf die Altstadt
- Haus
- · 151 m² Wohnfläche
- · 192.240 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Carcassonne, rue Trivalle, bietet Immo Angels dieses Mehrfamilienhaus-T6 mit 151 m² Wohnfläche, auf drei Ebenen verteilt und mit fünf Schlafzimmern, an.
Das Erdgeschoss umfasst Eingang, Küche, Wohnzimmer, separates WC, Abstellflächen sowie einen ...mehr lesen
Das Erdgeschoss umfasst Eingang, Küche, Wohnzimmer, separates WC, Abstellflächen sowie einen ...mehr lesen
In Carcassonne, rue Trivalle, bietet Immo Angels dieses Mehrfamilienhaus-T6 mit 151 m² Wohnfläche, auf drei Ebenen verteilt und mit fünf Schlafzimmern, an.
Das Erdgeschoss umfasst Eingang, Küche, Wohnzimmer, separates WC, Abstellflächen sowie einen Vorratskeller. Ein Innenhof von ca. 14 m² schafft eine im Herzen des Hauses geschätzte Außenfläche.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Zimmer von ca. 23 m², sowie ein Bad und Stauraum.
Im zweiten Obergeschoss liegen zwei große Schlafzimmer von ca. 20 m² und 23 m².
Aus einem der Schlafzimmer genießt man einen schönen Blick auf die Cité Médiévale von Carcassonne – ein echter Pluspunkt, der den Charakter dieses Hauses unterstreicht.
Eine umfassende Renovierung ist vorgesehen, um das Haus zu modernisieren und den Komfort sowie die Energieperformance zu verbessern. Die Immobilie bietet damit eine gute Basis für ein Renovierungsprojekt, das die Räume neu gestaltet und den Charme dieses historischen Hauses hervorhebt.
Informationspraktisch:
Preis: 192.240 € inkl. Maklergebühren, zuzüglich Verkäuferprovision
Fläche: 151 m²
Haus T6 – 5 Schlafzimmer
Grundsteuer: 2.137 € / Jahr
DPE: D
GES: C
Primärenergieverbrauch: 195 kWh/m²/a
CO2-Emissionen: 28 kg CO2/m²/a
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.720 € und 3.730 € pro Jahr, basierend auf durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021–2023, einschließlich Abonnements.
Dieses Objekt wird angeboten von:
Kevin Boudeau, (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
O6 77 O3 94 12
und Guilhem Doat, (EI), RSAC Cahors Nr. 899 602 031
O6 76 12 6O 34
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.
Honorar inkl. MwSt. 6,8% zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren 180.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 2720,00 € bis 3730,00 € in den Jahren 2021–2023 (inkl. Abonnements).
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Guilhem Doat
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
RSAC 899602031
RCP RCACO-
Das Erdgeschoss umfasst Eingang, Küche, Wohnzimmer, separates WC, Abstellflächen sowie einen Vorratskeller. Ein Innenhof von ca. 14 m² schafft eine im Herzen des Hauses geschätzte Außenfläche.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Zimmer von ca. 23 m², sowie ein Bad und Stauraum.
Im zweiten Obergeschoss liegen zwei große Schlafzimmer von ca. 20 m² und 23 m².
Aus einem der Schlafzimmer genießt man einen schönen Blick auf die Cité Médiévale von Carcassonne – ein echter Pluspunkt, der den Charakter dieses Hauses unterstreicht.
Eine umfassende Renovierung ist vorgesehen, um das Haus zu modernisieren und den Komfort sowie die Energieperformance zu verbessern. Die Immobilie bietet damit eine gute Basis für ein Renovierungsprojekt, das die Räume neu gestaltet und den Charme dieses historischen Hauses hervorhebt.
Informationspraktisch:
Preis: 192.240 € inkl. Maklergebühren, zuzüglich Verkäuferprovision
Fläche: 151 m²
Haus T6 – 5 Schlafzimmer
Grundsteuer: 2.137 € / Jahr
DPE: D
GES: C
Primärenergieverbrauch: 195 kWh/m²/a
CO2-Emissionen: 28 kg CO2/m²/a
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.720 € und 3.730 € pro Jahr, basierend auf durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021–2023, einschließlich Abonnements.
Dieses Objekt wird angeboten von:
Kevin Boudeau, (EI), RSAC Saintes Nr. 984 170 902
O6 77 O3 94 12
und Guilhem Doat, (EI), RSAC Cahors Nr. 899 602 031
O6 76 12 6O 34
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.
Honorar inkl. MwSt. 6,8% zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren 180.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 2720,00 € bis 3730,00 € in den Jahren 2021–2023 (inkl. Abonnements).
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Guilhem Doat
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
RSAC 899602031
RCP RCACO-
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Anbieter-Objektnummer7276-immoangels34000
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris