Mas nahe Sommières zu verkaufen – 440 m² – 7 Schlafzimmer – Beheizter Pool – Aufzug – Blick auf die Cevennen

MAS NAHE SOMMIÈRES ZU VERKAUFEN – 440 M² – 7 SCHLAFZIMMER – BEHEIZTER POOL – AUFZUG – BLICK AUF DIE CEVENNEN

In der Nähe von Sommières, im Dorf Savignargues, bietet dieses Steinhaus aus dem 16. Jahrhundert eine Wohnfläche von etwa 440 m². Die sieben Schlafzimmer, das etwa 80 m² große Wohnzimmer, der beheizte Pool und das Nebengebäude ermöglichen die Nutzung als großzügiges Familienhaus, Zweitwohnsitz im Süden Frankreichs oder als Projekt für Gästezimmer.

Das Anwesen bietet einen freien Blick auf die Cevennen und die Weinberge. Ein Aufzug erschließt einen Teil des Hauses und ermöglicht insbesondere den Zugang zu den Suiten – eine wertvolle Ausstattung für ein über mehrere Etagen verteiltes Wohnhaus.

EIN STEINHAUS, UM ALS FAMILIE ZUSAMMENZUKOMMEN

Dieses historische Gebäude bewahrt die Materialien, die den Charakter der Häuser im Département Gard prägen: Steinmauern, sichtbare Holzbalken und historische Elemente. Die Renovierung verbindet diese Identität mit einem Komfort, der sowohl für die regelmäßige Nutzung als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.

Die großzügigen Räume bieten Platz für mehrere Generationen unter einem Dach. Jeder kann über seinen eigenen Bereich verfügen und anschließend die Familie oder Freunde in den Empfangsräumen, auf den Terrassen oder am Pool treffen.

Als Hauptwohnsitz entspricht diese Raumaufteilung den Bedürfnissen einer Familie, die regelmäßig Gäste empfängt. Als Zweitwohnsitz ermöglicht sie es, Kinder, Enkelkinder und Angehörige in einem Haus mit sieben Schlafzimmern und großzügigen Gemeinschaftsbereichen zusammenzubringen.

EIN WOHNZIMMER MIT ETWA 80 M²

Das Wohnzimmer zählt zu den wichtigsten Vorzügen des Hauses. Mit etwa 80 m² bietet es die Möglichkeit, mehrere Aufenthaltsbereiche einzurichten: einen Wohnbereich, eine Leseecke und einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten.

Die Öffnungen verbinden die Innenräume mit den Terrassen, dem Garten und dem Pool. Diese Verbindung erleichtert im Sommer den Alltag und ermöglicht es, sowohl drinnen als auch draußen Gäste zu empfangen.

Die ausgestattete Küche ergänzt die Wohnräume. Sie eignet sich zur Zubereitung von Mahlzeiten für eine große Tafel, unabhängig davon, ob das Anwesen als Familienhaus oder im Rahmen eines Beherbergungsprojekts genutzt wird.

SIEBEN SCHLAFZIMMER UND EIN AUFZUG

Die sieben Schlafzimmer verteilen sich auf verschiedene Bereiche des Hauses. Diese Aufteilung ermöglicht die Unterbringung mehrerer Paare oder mehrerer Generationen und wahrt zugleich die Privatsphäre jedes Einzelnen. Mehrere Suiten verfügen über einen eigenen Nassbereich.

Ein Aufzug erschließt einen Teil des Hauses und ermöglicht insbesondere den Zugang zu den Suiten. Er erleichtert die Bewegungen zwischen den erschlossenen Etagen und ist ein Vorteil für Senioren oder Personen, die Schwierigkeiten mit dem Treppensteigen haben.

Für Käufer, die ein Haus mit Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität suchen, verdient diese Ausstattung besondere Aufmerksamkeit. Die Zugänglichkeit der Eingänge, Wege, Schlafzimmer und Nassbereiche sollte entsprechend den individuellen Bedürfnissen vor Ort geprüft werden.

BEHEIZTER POOL, TERRASSEN UND BLICK AUF DIE CEVENNEN

Im Außenbereich ermöglicht der beheizte Pool eine Verlängerung der Badesaison. Er eignet sich sowohl für Familienferien als auch für Wochenenden im Département Gard.

Die Terrassen und die gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Möglichkeiten, im Freien zu essen, eine Gartenlounge aufzustellen oder einen Moment der Ruhe zu genießen.

Der freie Blick auf die Cevennen und die Weinberge trägt zum Charakter des Anwesens bei. Er steigert die Attraktivität für all jene, die ein charaktervolles Haus in ländlicher Umgebung suchen.

Private Stellplätze ergänzen das Anwesen und erleichtern den Empfang von Familie, Freunden oder Gästen.

EIN NEBENGEBÄUDE UND POTENZIAL FÜR GÄSTEBETRIEB

Ein Nebengebäude ergänzt das Haus. Je nach Aufteilung und den erforderlichen Genehmigungen kann es als Raum für Gäste, Büro, Werkstatt oder unabhängige Unterkunft genutzt werden.

Das Anwesen weist außerdem interessante Merkmale für ein Projekt mit Gästezimmern auf: sieben Schlafzimmer, mehrere Suiten mit eigenem Nassbereich, ein großes Wohnzimmer, ein beheizter Pool und Außenbereiche.

Ein solches Projekt muss unter Berücksichtigung der Organisation der Räumlichkeiten, der behördlichen Schritte und der Betriebsbedingungen geprüft werden. Es kann auch mit einer gemischten Nutzung verbunden werden, die den privaten Wohnbereich und die Beherbergung von Gästen kombiniert.

SAVIGNARGUES, IN DER NÄHE VON SOMMIÈRES

Das Haus befindet sich in Savignargues im Département Gard. Sommières dient als Orientierungspunkt für Käufer, die in diesem Teil Südfrankreichs ein charaktervolles Anwesen suchen.

Sommières, Sauve, Nîmes, Alès und Uzès sind verschiedene Ausgangspunkte, um die Märkte, das Kulturerbe und die Landschaften der Region zu entdecken. Montpellier bietet zudem Zugang zu den Dienstleistungen und Infrastrukturen der Metropolregion.

Diese Lage ermöglicht Aufenthalte rund um die Dörfer des Départements Gard, die Weinberge und die Cevennen. Sie eignet sich sowohl für Käufer, die über ein Familienferienhaus verfügen möchten, als auch für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz mit großzügigen Unterbringungsmöglichkeiten suchen.

PREIS UND KONTAKT

Preis: 790.000 € inklusive Maklergebühren, vom Verkäufer zu tragen.

Für den Erhalt der vollständigen Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für dieses Haus aus dem 16. Jahrhundert in der Nähe von Sommières wenden Sie sich an:

Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI).

Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541) unter +33 7.
Marie ist mehrsprachig und kann internationale Käufer mit weiteren Informationen und bei Besichtigungen unterstützen.

Sieben Tage die Woche erreichbar. Falls wir nicht erreichbar sind, hinterlassen Sie bitte eine SMS, damit wir Sie schnell zurückrufen können.

Immobilienprofis: Wir sind für eine Zusammenarbeit zwischen Maklern offen, um Ihre Käufer bei diesem Anwesen zu begleiten.

Akte Nr. GVMA, Mandat Nr. 8251

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