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bellevue.de-ID: 30731529

Ardèche, Privas. Großzügiges Familienhaus mit unabhängiger T2-Wohnung und Potenzial zur Erstellung einer dritten Wohnung

  • Haus
  • · 231 m² Wohnfläche
  • · 822 m² Grundstücksfläche
  • · 305.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ardèche. Privas. Unsere Nestenn-Agentur von EYRIEUX IMMOBILIER, Experten seit über 35 Jahren im Bereich Transaktionen, freut sich, Ihnen dieses geräumige Haus von ca. 231 m² Wohnfläche vorzustellen, das auf einem Grundstück von 822 m² liegt und einen ...mehr lesen
Ardèche. Privas. Unsere Nestenn-Agentur von EYRIEUX IMMOBILIER, Experten seit über 35 Jahren im Bereich Transaktionen, freut sich, Ihnen dieses geräumige Haus von ca. 231 m² Wohnfläche vorzustellen, das auf einem Grundstück von 822 m² liegt und einen idyllischen Garten bietet, der vor Blicken geschützt ist.

Die Immobilie bietet eine besonders interessante Konfiguration mit einem Familienhaus, einer unabhängigen T2-Wohnung und zwei separaten Eingängen sowie Potenzial zur Schaffung einer dritten Wohneinheit.

Das Haus verfügt über eine helle Veranda mit Blick auf den Garten, einen Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich, eine Küche, vier Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer, ein Bad/WC sowie zusätzlich ein Gäste-WC.

Ein großes Zusatzzimmer mit eingerichteter Küchenzeile, Badewanne und WC eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnzimmer, Freizeitraum, Atelier oder eventuell unabhängige zukünftige Wohnung – je nach Projekt.

Ein geräumiger Dachboden ergänzt den Wohnraum und kann als Büro, Kreativraum oder Abstellfläche genutzt werden.

Die unabhängige T2-Wohnung umfasst einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Sie ist ein echtes Plus, um einen Angehörigen aufzunehmen, Familie und Freunde zu empfangen, eine Tätigkeit auszuüben oder ein Mietinkommen zu erzielen.

Mit zwei separaten Zugängen und flexibel nutzbaren Räumen bietet die Immobilie verschiedene Projektmöglichkeiten, insbesondere unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen die Schaffung einer dritten Wohnung.

Im Außenbereich bietet der Garten ein angenehmes und geschütztes Ambiente. Eine unterirdische Wasserquelle, eine Garage und Kellerräume vervollständigen das Ensemble.

Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, entdecken Sie Privas.

Energieklasse: E – Klimaeffizienzklasse: E. Geschätzte jährliche Kosten für Energie bei standardem Verbrauch: zwischen 5 590 € und 7 650 €.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Ihre Immobilienberaterin im Raum Privas und Umgebung, Clara MERCIER (RSAC 843907908).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    231 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    822 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3409

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

07000 Privas · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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