Wohnung T1! Terrasse 59,32 m² | Garage | Abstellraum Fernão Ferro

Wohnung T1 im Erdgeschoss mit Terrasse von 59,32 m² | Garage und Abstellraum

Es gibt Wohnungen, die sich durch ihre Oberflächenabstimmungen auszeichnen. Andere durch ihre Flächenmaße. Diese vereint beides und bietet zusätzlich einen hervorragenden Außenbereich zum genussvollen Nutzen jeden Tag.

In einem exklusiven Gebäude mit nur 4 Einheiten gelegen, wurde diese Wohnung T1 im Erdgeschoss für diejenigen konzipiert, die Komfort, Modernität und Privatsphäre suchen, ohne auf einen großzügigen Außenbereich zu verzichten.

Der große Protagonist ist zweifellos die spektakuläre Terrasse mit 59,32 m² und Grillbereich – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal, um verschiedene Freizeitbereiche zu schaffen.

Stellen Sie sich einen Essbereich im Freien, eine bequeme Lounge, Pflanzen und Außendekoration oder einfach einen Ort vor, an dem Sie am Ende des Tages entspannen und Familie und Freunde willkommen heißen können – ganz bequem.

Ein modernes, funktionales und äußerst komfortables Zuhause

Der soziale Bereich bietet ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit 24,02 m², die eine zeitgenössische, helle und funktionale Atmosphäre schaffen.

Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben und harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert, was die tägliche Nutzung erleichtert.

Im privaten Bereich befinden sich:

Schlafzimmer mit 12,16 m², Einbauschränke
Gäste-WC mit 2,20 m²

Eine Terrasse, die das Wohnen auch im Freien ermöglicht

Die privat genutzte Terrasse von 59,32 m² macht den Unterschied in dieser Wohnung.

Ausgestattet mit Grill bietet sie die ideale Szenerie für Frühstück im Freien, Festessen mit der Familie, entspannte Nachmittage oder Zusammenkünfte mit Freunden.

Es ist dieser zusätzliche Raum, der das Gefühl und die Freiheit eines privaten Außenbereichs ermöglicht – bei gleichzeitig praktischer Wohnnutzung in einer Wohnung.

Hochwertige Oberflächen und Ausstattungen

Die Immobilie wird mit einer Auswahl an Eigenschaften ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Effizienz bieten:

Premium-Oberflächen
Voll ausgestattete Küche
Eingebaute Kleiderschränke
Abgehängte Deckenkonstruktionen mit integrierter Beleuchtung
Elektrische Rollläden
Fensterrahmen mit thermischer und akustischer Trennung
Zweifachverglasung
Vorinstallation von Klimaanlage

Und weil Parkmöglichkeiten und Abstellflächen immer wichtiger werden, profitiert diese Wohneinheit außerdem von 12 m² privatem Stellplatz und einem hervorragenden Abstellraum mit 10,33 m².

Ruhe, ohne weit weg zu sein

In einer ruhigen, Wohngegend gelegen, ermöglicht diese Wohnung einen ruhigeren Alltag, bleibt aber gleichzeitig nahe an allem, was eine Familie benötigt.

In der Umgebung finden sich lokaler Handel, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Kliniken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungen.

Zudem gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Anbindung an das Fertagus-Bahnnetz und verkehrsgünstige Verbindungen zu den wichtigsten Straßenachsen von Lissabon und Setúbal.

Für Freizeit momente liegt man in der Nähe zu einigen der meistgesuchten Stränden der Region, wie Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira und Fonte da Telha.

Mehr als eine Wohnung – ein Raum, der zum Wohnen gedacht ist

Die Exklusivität eines Gebäudes mit nur 4 Einheiten, der Komfort eines Suiten-Walk-in-Closet, hochwertige Oberflächen, hervorragende Park- und Abstellmöglichkeiten und vor allem eine fast 60 m² große Terrasse mit Grill – diese Immobilie ist insbesondere interessant für alle, die nicht zwischen Wohnen in einer Wohnung und dem tatsächlichen Außenbereich wählen möchten.

Ein modernes, komfortables Zuhause mit Platz zum Innen- und Außen genießen.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung.
Endenergieverbrauchskennwert: A+
Ref.: PH3788