Maisonette zum Verkauf, Glyfada, 208,27 qm, 2.600.000 €

ID - Ultra-Luxus Neubau Duplex Maisonette 208,27 qm mit privater Dachterrasse 110,85 qm & Swimmingpool in Glyfada
Lage neben dem Ellinikon Metropolitan Park, mit direktem Zugang zu dessen weitläufigen Grünflächen, die einzigartige Möglichkeiten zum Spazierengehen, für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bieten. Diese außergewöhnliche Ultra-Luxus-Neubau-Maisonette von 208,27 qm wird zum Verkauf angeboten.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss) eines zeitgenössischen architektonischen Projekts und repräsentiert ein herausragendes Beispiel modernen Designs, das minimale Ästhetik, hochwertige Bauweise und einzigartige private Außenräume vereint.
Die Immobilie befindet sich im Bau und wird voraussichtlich in einem Jahr fertiggestellt. Sie ist auf Luxus, Privatsphäre, Energieeffizienz und die Schaffung einer außergewöhnlich hochwertigen Wohnumgebung ausgerichtet.
Das 2. Obergeschoss (128,98 qm) ist den privaten Schlafbereichen gewidmet und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer sowie separate Ankleidebereiche, was maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre für alle Familienmitglieder bietet. Das sorgfältig gestaltete Layout sorgt für hervorragende natürliche Beleuchtung und Belüftung im ganzen Haus.
Das 3. Obergeschoss (79,29 qm) beherbergt den beeindruckenden Wohnbereich der Residenz, einschließlich eines besonders geräumigen Wohn- und Lounge-Bereichs, einer zeitgenössischen Küche mit Minimaldesign, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Ankleidebereich. Das Layout dieser Etage ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Innenräumen und der privaten Dachterrasse und schafft so ein einzigartiges Innen-/Außen-Wohnerlebnis.
Highlight dieser außergewöhnlichen Residenz ist die private Dachterrasse von 110,85 qm, eine exklusive Outdoor-Fläche ästhetisch anspruchsvoll gestaltet, mit einem privaten 32,30 qm großen Pool. Dieser einzigartige Bereich eignet sich ideal zur Entspannung, zur Bewirtung von Gästen und zum Genießen von Outdoor-Living bei vollständiger Privatsphäre.
Die Maisonette umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Abstellraum, eine interne Treppe, einen Dachboden sowie einen privaten internen Aufzug, der beide Ebenen bedient und maximalen Komfort und Funktionalität gewährleistet.
Die technischen Spezifikationen erfüllen höchste Standards moderner Bauweise und umfassen: Energieeffizienzklasse A, autonome Heizung mit Fußbodenheizung, separate Heizsteuerung pro Ebene, Klimaanlage, Solar-Warmwasseraufbereitung, Wärmedämmung und externes Wärmedämmverbundsystem, wärmegedämmte Aluminiumrahmen mit energieeffizientem Doppelglas, elektrische Rollläden, Glasfaser-Internet, fortschrittliches Smart-Home-System, Alarmanlage und Ladesäulen-Infrastruktur für E-Fahrzeuge.
Die Residenz zeichnet sich durch zeitgenössisches Minimaldesign, luxuriöse Ästhetik und außergewöhnliche Bauqualität aus, einschließlich einer Sicherheitseingangstür, Video-Gegensprechanlage, gestalteten Grünanlagen mit Rasenfläche und Bäumen in der Umgebung.
Die großzügigen Veranden und die private Dachterrasse mit Swimmingpool bieten eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Naturverbundenheit, während die Ausblicke auf das Grünland und den Park ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität verstärken.
Eine einzigartige architektonische Schöpfung, die den Komfort einer eigenständigen Residenz, den Luxus einer modernen Hochausstattung und die privilegierte Lage neben dem Ellinikon Metropolitan Park vereint – in einer der modernisiertesten und begehrtesten Gegenden der Südbahnen.

Die Informationen und Eigenschaften der Immobilien basieren auf den uns vorliegenden Informationen und Unterlagen. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist als Orientierung gedacht. Die Energieeffizienzklasse der Objekte, für die ein EPC erforderlich ist, kann von der angegebenen abweichen. Alle Besichtigungsteilnehmer müssen bei der Indikation der Immobilie ihren Personalausweis und ihre Steueridentifikationsnummer (TIN) vorlegen, gemäß Gesetz Nr. - Regierungsgazette 86/A/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Kontakttelefon: , E-Mail: glyfadspis-, Website: -