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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30730673
Exklusive Villa in Cortona, Herz der Toskana
- Haus
- · 1.316 m² Wohnfläche
- · 3.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbaren Holzbalken, der Steinboden und der Kamin, der mit demselben Material verkleidet ist, setzen sofort den Ton einer Villa, die großzügige Ausmaße mit echtem Charakter verbindet. Die Innenräume, durch Fenster und Oberlichter mit
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Die sichtbaren Holzbalken, der Steinboden und der Kamin, der mit demselben Material verkleidet ist, setzen sofort den Ton einer Villa, die großzügige Ausmaße mit echtem Charakter verbindet. Die Innenräume, durch Fenster und Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet, vermitteln ein gemütliches und konkretes Raumgefühl, geprägt von Details, die Stofflichkeit und Alltag spiegeln. Auch einige Holzmöbelstücke, wie die geschnitzte Theke und die Regale, tragen zu einer warmen Atmosphäre bei, die im Einklang mit dem Puls der toskanischen Landschaft steht und der Identität einer Immobilie entspricht, die zum Wohnen und Teilen gedacht ist.
Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Nutzfläche von 1.316 m², mit 12 Räumen, 15 Zimmern und 18 Bädern: Zahlen, die eine Villa in großzügigem Maßstab beschreiben, die eine große Familie bequem aufnehmen kann oder sich – konsequent – auch für repräsentative oder Hospitality-Zwecke eignet. Außen schließen 55 m² Außenfläche an eine Abfolge von Bereichen an, die das Wohnen natürlicherweise erweitern: die Terrasse, den Privatgarten, den Pool und den direkten Bezug zum Weinberg und Olivenhain zeichnen ein komplexes Ensemble, in dem Innen- und Außenräume nahtlos miteinander kommunizieren. Die Struktur mit Walmdach und hell verputzter Fassade fügt sich natürlich in den Kontext ein; die Treppenstufen am Eingang führen zu einem Haus mit Präsenz, aber ohne Protz. Rundherum begleiten Bäume und Gartenpflanzen den Blick zum Privatpool, der mit Liegen und einem von einer Pergola beschatteten Bereich ausgestattet ist, während die Rebzeilen Tiefe und Identität in das häusliche Landschaftsbild bringen. Es ist eine Immobilie, die langsam lesbar wird, Abwechslung zwischen kompakten Bereichen und größeren Öffnungen bietend, mit einer Gestaltung, die Privatsphäre und Zeit im Freien in den Vordergrund stellt.
Die Tage hier finden leicht ihren Rhythmus zwischen dem Erwachen bei Licht, das durch das Oberlicht hereingleitet, der Zeit im Freien zwischen Garten und Pool und ruhigeren Momenten am Kamin. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Leben in den milderen Jahreszeiten, während der Weinberg und Olivenhain die Verbindung zu einer Toskana aus Materie, Erde und einfachen Gesten stärken. Auch die Dimension der Villa lädt dazu ein, sich eine Heimat vorzustellen, die Freunde und Familie mit Leichtigkeit empfängt, ohne auf Ruhe- und Rückzugsbereiche zu verzichten.
Eine Villa wie diese findet in Cortona einen konsistenten Kontext, in dem die toskanische Landschaft und die territoriale Identität eine großzügige Immobilie begleiten. Die Kombination aus innerer Weite, offenen Flächen, privatem Pool sowie Weinberg- und Olivenhain-Präsenz definiert ihren Wert deutlich und vermittelt das Bild eines bedeutenden, stabilen Hauses, das tief mit seiner Umgebung verbunden ist.
Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Nutzfläche von 1.316 m², mit 12 Räumen, 15 Zimmern und 18 Bädern: Zahlen, die eine Villa in großzügigem Maßstab beschreiben, die eine große Familie bequem aufnehmen kann oder sich – konsequent – auch für repräsentative oder Hospitality-Zwecke eignet. Außen schließen 55 m² Außenfläche an eine Abfolge von Bereichen an, die das Wohnen natürlicherweise erweitern: die Terrasse, den Privatgarten, den Pool und den direkten Bezug zum Weinberg und Olivenhain zeichnen ein komplexes Ensemble, in dem Innen- und Außenräume nahtlos miteinander kommunizieren. Die Struktur mit Walmdach und hell verputzter Fassade fügt sich natürlich in den Kontext ein; die Treppenstufen am Eingang führen zu einem Haus mit Präsenz, aber ohne Protz. Rundherum begleiten Bäume und Gartenpflanzen den Blick zum Privatpool, der mit Liegen und einem von einer Pergola beschatteten Bereich ausgestattet ist, während die Rebzeilen Tiefe und Identität in das häusliche Landschaftsbild bringen. Es ist eine Immobilie, die langsam lesbar wird, Abwechslung zwischen kompakten Bereichen und größeren Öffnungen bietend, mit einer Gestaltung, die Privatsphäre und Zeit im Freien in den Vordergrund stellt.
Die Tage hier finden leicht ihren Rhythmus zwischen dem Erwachen bei Licht, das durch das Oberlicht hereingleitet, der Zeit im Freien zwischen Garten und Pool und ruhigeren Momenten am Kamin. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Leben in den milderen Jahreszeiten, während der Weinberg und Olivenhain die Verbindung zu einer Toskana aus Materie, Erde und einfachen Gesten stärken. Auch die Dimension der Villa lädt dazu ein, sich eine Heimat vorzustellen, die Freunde und Familie mit Leichtigkeit empfängt, ohne auf Ruhe- und Rückzugsbereiche zu verzichten.
Eine Villa wie diese findet in Cortona einen konsistenten Kontext, in dem die toskanische Landschaft und die territoriale Identität eine großzügige Immobilie begleiten. Die Kombination aus innerer Weite, offenen Flächen, privatem Pool sowie Weinberg- und Olivenhain-Präsenz definiert ihren Wert deutlich und vermittelt das Bild eines bedeutenden, stabilen Hauses, das tief mit seiner Umgebung verbunden ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.316 m²
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Anbieter-Objektnummerilv98189-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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