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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30730639

Moderne Villa in unmittelbarer Nähe zum Meer

  • Haus
  • · 198 m² Wohnfläche
  • · 290 m² Grundstücksfläche
  • · 1.085.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Küstengegenden nahe Rogoznica gelegen, bietet diese wunderschöne, vollständig eingerichtete Villa eine hervorragende Kombination aus Nähe zum Meer, Ruhe und Privatsphäre sowie einem herrlichen Meerblick. Die Villa befindet ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Küstengegenden nahe Rogoznica gelegen, bietet diese wunderschöne, vollständig eingerichtete Villa eine hervorragende Kombination aus Nähe zum Meer, Ruhe und Privatsphäre sowie einem herrlichen Meerblick. Die Villa befindet sich nur ca. 20 Meter vom Strand entfernt und über einen privaten Weg zugänglich. Sie liegt in einer ruhigen, gut etablierten Nachbarschaft privater Villen und Häuser, ist aber gleichzeitig in der Nähe von Rogoznica und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Villa bietet fast 200 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 291 m² großen Grundstück. Sie wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsbereit. Die Immobilie wurde nie an Touristen vermietet, was zu ihrer außergewöhnlich guten Erhaltung beigetragen hat – praktisch wie neu. Eines der Badezimmer wurde zusätzlich im Jahr 2025 fertiggestellt.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, komfortabler Wohnbereich gestaltet, mit einem hellen, offenen Wohnkonzept, großem TV, moderner Pelletsanlage und einem zusätzlichen dekorativen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank und ist mit dem Essbereich verbunden. Die Hauptterrasse gehört zu den attraktivsten Merkmalen der Immobilie und bietet einen herrlichen offenen Meerblick, einen privaten Drei-Personen-Jacuzzi und eine Außendusche – ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Gästetoilette, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, ein privates Bad en-suite mit Walk-in-Dusche und einen privaten Balkon mit direktem Meerblick. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon mit schönem Meerblick, während das dritte Schlafzimmer über eigenes Bad mit Dusche und Toilette, einen großen TV und einen Balkon mit seitlichem Meerblick verfügt. Zusätzlich steht Stauraum unter dem Dach zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört ein überdachter Parkplatz sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine vollständig eingerichtete und bezugsfertige Villa am Meer suchen, in einer ruhigen und privaten Umgebung, nur wenige Schritte vom adriatischen Meer entfernt.
- Meerblick - Energieausweis - Parken

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    198 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    290 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2044_94

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

22203 Rogoznica · HRV

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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