bellevue.de-ID: 30730415
"Bungalow mit PrivatPOOL auf ca. 965 m² Grundstück!"
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 99,87 m² Wohnfläche
- · 965 m² Grundstücksfläche
- · 599.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Zuhause für alle, die großzügiges Grundstück, Privatsphäre und entspanntes Wohnen miteinander verbinden möchten!
Dieser charmante HANLO-Bungalow in Oberwaltersdorf bietet auf ca. 99,87 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables Zuhause ...mehr lesen
Dieser charmante HANLO-Bungalow in Oberwaltersdorf bietet auf ca. 99,87 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables Zuhause ...mehr lesen
Ein Zuhause für alle, die großzügiges Grundstück, Privatsphäre und entspanntes Wohnen miteinander verbinden möchten!
Dieser charmante HANLO-Bungalow in Oberwaltersdorf bietet auf ca. 99,87 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht – und darüber hinaus außergewöhnlich viel Platz rund ums Haus.
Das Highlight: ca. 965 m² Grundstück mit sonnigem Garten, überdachtem Pool, Wintergarten und Gartenhaus.
Ein ZuHAUSE das keine Wünsche offenlässt:
- Sonniger Garten mit überdachtem Pool und Gartenhäuschen
- Vollunterkellert (ca. 68,57 m²) mit Sauna, Waschküche, Dusche & WC
- Garage mit elektrischem Tor (ca. 30,19 m²) - Zusätzlich gibt es noch einen Außenstellplatz
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen
- Zugang zum Wintergarten (Bj. 2004) und zur Terrasse
- Vollausgestattete Nolte-Küche (2023)
- 3 Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer (2023) mit Badewanne und Walk-in-Dusche
- Separates WC (2023)
- Abstellraum / Speisekammer
- Teilweise mit Klimaanlage und Außenrollos (2023) ausgestattet
- Neue Fenster (2023) mit Insektenschutz
- Neue Sicherheitseingangstüre, Innentüren & Türstöcke (2023)
- Photovoltaikanlage, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Videokamera (2023)
- Neue Heizungsanlage (2023) – Umstellung auf Luftwärmepumpe inkl. neuem Warmwasserboiler (Vaillant). Die Räume werden teilweise über eine Fußbodenheizung, teilweise über Radiatoren beheizt.
Extra-Pluspunkt:
Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial und könnte zusätzliche Wohnfläche schaffen.
Lage & Infrastruktur:
Der Bungalow befindet sich in einer familienfreundliche Wohnsiedlung.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, was sie zu einem idealen Ort für ein Zuhause macht.
Monatliche Kosten:
Gemeindeabgaben ca. € 93,51 - zzgl. Strom & Heizkosten
Kaufpreis: € 599.000,-
Verfügbar: nach Vereinbarung
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieser charmante HANLO-Bungalow in Oberwaltersdorf bietet auf ca. 99,87 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht – und darüber hinaus außergewöhnlich viel Platz rund ums Haus.
Das Highlight: ca. 965 m² Grundstück mit sonnigem Garten, überdachtem Pool, Wintergarten und Gartenhaus.
Ein ZuHAUSE das keine Wünsche offenlässt:
- Sonniger Garten mit überdachtem Pool und Gartenhäuschen
- Vollunterkellert (ca. 68,57 m²) mit Sauna, Waschküche, Dusche & WC
- Garage mit elektrischem Tor (ca. 30,19 m²) - Zusätzlich gibt es noch einen Außenstellplatz
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen
- Zugang zum Wintergarten (Bj. 2004) und zur Terrasse
- Vollausgestattete Nolte-Küche (2023)
- 3 Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer (2023) mit Badewanne und Walk-in-Dusche
- Separates WC (2023)
- Abstellraum / Speisekammer
- Teilweise mit Klimaanlage und Außenrollos (2023) ausgestattet
- Neue Fenster (2023) mit Insektenschutz
- Neue Sicherheitseingangstüre, Innentüren & Türstöcke (2023)
- Photovoltaikanlage, Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Videokamera (2023)
- Neue Heizungsanlage (2023) – Umstellung auf Luftwärmepumpe inkl. neuem Warmwasserboiler (Vaillant). Die Räume werden teilweise über eine Fußbodenheizung, teilweise über Radiatoren beheizt.
Extra-Pluspunkt:
Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial und könnte zusätzliche Wohnfläche schaffen.
Lage & Infrastruktur:
Der Bungalow befindet sich in einer familienfreundliche Wohnsiedlung.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, was sie zu einem idealen Ort für ein Zuhause macht.
Monatliche Kosten:
Gemeindeabgaben ca. € 93,51 - zzgl. Strom & Heizkosten
Kaufpreis: € 599.000,-
Verfügbar: nach Vereinbarung
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <675m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.975m
Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <5.800m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Polizei <2.900m
Post <2.900m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.275m
Straßenbahn <5.975m
Flughafen <5.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99,87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)965 m²
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Nutzfläche (ca.)218,6 m²
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Kellerfläche (ca.)68,57 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze1
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BauweiseFertigteilhaus
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Anbieter-Objektnummer1626/28001
Preise & Kosten
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Nebenkosten93,51 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Videos
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Dolores Neubauer
Neusiedler Straße 12
2340 Mödling
2340 Mödling