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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Christoph Hobiger
1220 Wien
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bellevue.de-ID: 30730401

"Wohnung im Mischeck Tower - direkt am Donaupark inkl. Fernblick!"

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 55,70 m² Wohnfläche
  • · 368.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohnung im Mischeck Tower - direkt am Donaupark inkl. Fernblick!

Exklusive 56 m² Wohnung im Mischeck Tower – 4. Obergeschoss!
Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Diese attraktive Wohnung im Mischeck Tower verbindet modernes Wohnen mit ...mehr lesen
Wohnung im Mischeck Tower - direkt am Donaupark inkl. Fernblick!

Exklusive 56 m² Wohnung im Mischeck Tower – 4. Obergeschoss!
Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Diese attraktive Wohnung im Mischeck Tower verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage. Die ca. 56 m² große Wohnung ist im 4. Stock und bietet einen direkten, unverbaubaren Blick in den weitläufigen Donaupark – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und großzügigem Grünraum.

Durch die besondere Ausrichtung eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama: Der Blick reicht über den Donaupark und den Donauturm bis zum Bisamberg und Kahlenberg und weiter über weite Teile Wiens. Besonders bei Sonnenuntergang und in den Abendstunden präsentiert sich die Wiener Skyline in einer einzigartigen Atmosphäre.
Wohnen mit besonderer Lebensqualität

Die Wohnung bietet auf rund 56 m² eine angenehme Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als hochwertiges Investment. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und lassen den außergewöhnlichen Ausblick zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden.

Die unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Donauinsel bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Sport und Erholung liegen praktisch vor der Haustüre, während gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung schnell erreichbar sind, inkl. Geschäfte des täglichen Lebens direkt vor der Haustüre.

Immobilien mit einem dauerhaft freien Blick ins Grüne und über die Stadt sind in Wien besonders gefragt. Die Kombination aus der modernen Architektur des Mischeck Towers, der attraktiven Wohnfläche und dem einzigartigen Panorama macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.

Eine Wohnung für alle, die nicht nur in Wien wohnen, sondern Wien jeden Tag vor Augen haben möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55,7 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    5,7 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9 m²
  • Anzahl Loggien
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    1626/29288

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energiestandard
    Niedrigenergiehaus
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

Leonard Bernstein Straße · 1220 Wien · AUT

Anbieter

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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Herr Richard Fetscher
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2334 Vösendorf
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Fetscher, MBA, akad. IM, Wilhelm Fetscher, Rudolf Ley, Dimitri Grabar


Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
AUT
Tel.: 0043 1 699 11 12
E-Mail: moedling@remax-dci.at
Homepage: https://www.remax-dci.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 244981t


UST-ID-NUMMER
ATU57797717
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