bellevue.de-ID: 30730339
"Exklusive Wohnqualität am Schwarzen Meer – St. Konstantin & Helena"
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 63 m² Wohnfläche
- · 281.289 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnung-nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt
Etage: 2
Wohnfläche: 62,86 m²
Kellerabteil: 2,63 m²
Gesamtfläche: 74,02 m²
Südöstliche Ausrichtung – ausgezeichnete natürliche Belichtung den ganzen Tag
Großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile: 23,72 m²
...mehr lesen
Etage: 2
Wohnfläche: 62,86 m²
Kellerabteil: 2,63 m²
Gesamtfläche: 74,02 m²
Südöstliche Ausrichtung – ausgezeichnete natürliche Belichtung den ganzen Tag
Großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile: 23,72 m²
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Wohnung-nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt
Etage: 2
Wohnfläche: 62,86 m²
Kellerabteil: 2,63 m²
Gesamtfläche: 74,02 m²
Südöstliche Ausrichtung – ausgezeichnete natürliche Belichtung den ganzen Tag
Großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile: 23,72 m²
Schlafzimmer: 11,84 m²
Badezimmer: 4,38 m²
Balkon: 4,73 m²
Kellerabteil: 2,63 m²
Kaufpreis: 281.289 €
BK:monatlich: 105,60 €
Erwartete Miete: ca. 1.500 € / Monat
Bezugsfertiges Apartment mit südöstlicher Ausrichtung und hoher Wohnqualität – St. Konstantin und Helena
Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges 2-Zimmer-Apartment, gelegen im 2. Obergeschoss einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage der gehobenen Klasse im renommierten Kurort St. Konstantin und Helena.
Die Wohnung überzeugt durch bodentiefe französische Fenster sowie hochwertige Ausführungs- und Ausstattungsdetails:
italienisches Feinsteinzeug in allen Räumen, deutsches Markenbad, Fußbodenheizung, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung im Badezimmer sowie eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung.
Das Gebäude entspricht dem Energieeffizienzstandard Klasse A. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und eignet sich für den sofortigen Einzug oder die direkte Vermietung.
Wohnanlage & Infrastruktur:
Die Wohnanlage wurde mit Fokus auf Komfort, Sicherheit und langfristige Lebensqualität konzipiert. Den Eigentümer:innen stehen unter anderem zur Verfügung:
Außenpools und Kinderbecken
SPA-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Dampfbad
Moderne Fitnessanlage
Kinderspielplätze und parkähnliche Spazierwege
Großzügige Grünflächen und Wasserflächen
Tiefgarage mit Aufzugsanbindung
Service- und Einkaufszone: Supermarkt, Restaurants, Bäckerei, Gourmet-Shop, Friseur
Zugangskontrolle und Videoüberwachung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Etage: 2
Wohnfläche: 62,86 m²
Kellerabteil: 2,63 m²
Gesamtfläche: 74,02 m²
Südöstliche Ausrichtung – ausgezeichnete natürliche Belichtung den ganzen Tag
Großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile: 23,72 m²
Schlafzimmer: 11,84 m²
Badezimmer: 4,38 m²
Balkon: 4,73 m²
Kellerabteil: 2,63 m²
Kaufpreis: 281.289 €
BK:monatlich: 105,60 €
Erwartete Miete: ca. 1.500 € / Monat
Bezugsfertiges Apartment mit südöstlicher Ausrichtung und hoher Wohnqualität – St. Konstantin und Helena
Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges 2-Zimmer-Apartment, gelegen im 2. Obergeschoss einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage der gehobenen Klasse im renommierten Kurort St. Konstantin und Helena.
Die Wohnung überzeugt durch bodentiefe französische Fenster sowie hochwertige Ausführungs- und Ausstattungsdetails:
italienisches Feinsteinzeug in allen Räumen, deutsches Markenbad, Fußbodenheizung, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung im Badezimmer sowie eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung.
Das Gebäude entspricht dem Energieeffizienzstandard Klasse A. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und eignet sich für den sofortigen Einzug oder die direkte Vermietung.
Wohnanlage & Infrastruktur:
Die Wohnanlage wurde mit Fokus auf Komfort, Sicherheit und langfristige Lebensqualität konzipiert. Den Eigentümer:innen stehen unter anderem zur Verfügung:
Außenpools und Kinderbecken
SPA-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Dampfbad
Moderne Fitnessanlage
Kinderspielplätze und parkähnliche Spazierwege
Großzügige Grünflächen und Wasserflächen
Tiefgarage mit Aufzugsanbindung
Service- und Einkaufszone: Supermarkt, Restaurants, Bäckerei, Gourmet-Shop, Friseur
Zugangskontrolle und Videoüberwachung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Kellerfläche (ca.)3 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz1
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Anbieter-Objektnummer1626/28440
Preise & Kosten
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Nebenkosten105,6 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard, Niedrigenergiehaus
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Margarita Alexandrova-Fetscher
Belvederegasse 42
1040 Wien
1040 Wien