bellevue.de-ID: 30730327
Provisionsfrei für den Käufer! - "!Baudichte 80 % !!!"
- Grundstück
- · 693 m² Grundstücksfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Seltenes Bauträger-Juwel – Top-Wohnbaugrundstück mit Renditepotenzial!
Warum dieses Grundstück?
Rarität am Markt:Nur wenige Grundstücke dieser Größe und Widmung verfügbar
Flexibilität pur: Kein Bauzwang – starten Sie Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen
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Warum dieses Grundstück?
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Top-Renditechance: 8 geplante Wohneinheiten auf 694,64 m² Wohnnutzfläche
Attraktive Bebauung: Geschlossene Bauweise, Bauklasse W I, II, max. Bauhöhe 8 m / 4,5 m
Grundstück & Eckdaten:
- Größe: 693 m²
- Widmung: Wohngebiet W I, II
- Bauweise: Geschlossene Bauweise
- Maximale Bauhöhe: 8,0 m / 4,5 m
Projektvorteile:
- Klare Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der geltenden Widmungsvorgaben
- Effiziente Nutzung des Grundstücks für optimale Vermarktungs- und Vermietungschancen
- Hochwertige Wohnbebauung dank zweistufiger Bauklasse
Investoren-Tipp:
Dieses Grundstück eignet sich perfekt für Bauträger oder Projektentwickler, die ein übersichtliches, strukturiertes Wohnbauprojekt mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial realisieren möchten.
Jetzt handeln – seltene Gelegenheit für Ihr nächstes Wohnbauprojekt!
Preis NUR: € 499.000,-
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! .
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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- Größe: 693 m²
- Widmung: Wohngebiet W I, II
- Bauweise: Geschlossene Bauweise
- Maximale Bauhöhe: 8,0 m / 4,5 m
Projektvorteile:
- Klare Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der geltenden Widmungsvorgaben
- Effiziente Nutzung des Grundstücks für optimale Vermarktungs- und Vermietungschancen
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <5.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)693 m²
-
Anbieter-Objektnummer1626/27453
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Sonstiges
Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Boban Radoicic
Neusiedler Straße 12
2340 Mödling
2340 Mödling