bellevue.de-ID: 30730117
Wohnen in einer der beliebtesten Lagen rund um Wien
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 142 m² Wohnfläche
- · 172 m² Grundstücksfläche
- · 695.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnen in einer der beliebtesten Lagen rund um Wien
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Klosterneuburg präsentiert sich ein Einfamilienhaus auf drei Ebenen. Es vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. ...mehr lesen
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Klosterneuburg präsentiert sich ein Einfamilienhaus auf drei Ebenen. Es vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. ...mehr lesen
Wohnen in einer der beliebtesten Lagen rund um Wien
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Klosterneuburg präsentiert sich ein Einfamilienhaus auf drei Ebenen. Es vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Kombination aus solider Bauweise, vielseitig nutzbaren Räumen und der unmittelbaren Nähe zu Wien macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen in Wien Umland.
Bereits beim Ankommen überzeugt die großzügige Garage, die genug Platz für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus wurde im Jahr 1974 ziegelmassiv gebaut und im Jahr 2015 saniert. Die Fenster sind zweifach verglast. In allen Zimmern ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Therme der Marke Junkers wurde 2023 erneuert.
Im 1. Stock befinden sich der Wohnraum mit einer separaten Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, im Dachgeschoss weitere zwei Zimmer. Ob gemütlicher Wohnbereich, Kinderzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer - hier passt sich das Haus Ihren Lebensplänen an.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie die einzigartige Natur von Kritzendorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und hervorragender Lage - perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
"Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!"
Richtpreis: € 695.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Klosterneuburg präsentiert sich ein Einfamilienhaus auf drei Ebenen. Es vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Kombination aus solider Bauweise, vielseitig nutzbaren Räumen und der unmittelbaren Nähe zu Wien macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen in Wien Umland.
Bereits beim Ankommen überzeugt die großzügige Garage, die genug Platz für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus wurde im Jahr 1974 ziegelmassiv gebaut und im Jahr 2015 saniert. Die Fenster sind zweifach verglast. In allen Zimmern ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Therme der Marke Junkers wurde 2023 erneuert.
Im 1. Stock befinden sich der Wohnraum mit einer separaten Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, im Dachgeschoss weitere zwei Zimmer. Ob gemütlicher Wohnbereich, Kinderzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer - hier passt sich das Haus Ihren Lebensplänen an.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie die einzigartige Natur von Kritzendorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und hervorragender Lage - perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
"Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!"
Richtpreis: € 695.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.250m
U-Bahn <8.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)172 m²
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Etage2
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer1626/29247
Preise & Kosten
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Heizkosten98 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Wilhelm Fetscher
Belvederegasse 42
1040 Wien
1040 Wien